南京鼓楼老破小看房日记
工作在鼓楼地铁站附近，上班早，不能接受地铁通勤，自住无所谓学区，所以看的都是周边的老破小，预算150左右
记录一下看房经历，大概从10月开始断断续续看房子，已经看了几十套了（中介小哥带看的次数多的我都不好意思了每次他都早到提前去踩点价格谈不下来也不勉强反而希望我能开开心心买房这靠谱小哥太推荐了真心推荐！！）
1️⃣南大周边
（1）南秀村
由于之前租房的时候一直租在南秀村，觉得这里很有亲切感，所以几乎把南秀村挂牌的房子都看过。南秀村以前都是单位的福利房，中间楼层的房源少单价较高，作为老破小，性价比不高。
（2）南秀村7号
南京大学住宅小区，从外观上看是鼓楼老破小的环境天花板了吧，有物业有绿化有少量停车位。有带电梯的高层，也有楼梯房。去看过高层，电梯很旧，不值这个价，而且一层楼有6户。楼梯房单价比外面的南秀村房子几乎贵1w多，不是太想为了小区的环境花更多的钱。
（3）陶谷新村
现在变成网红打卡街，周末很多漂亮姐妹在这里打卡喝咖啡拍照，这条街开了挺多文艺的店铺，比起南秀村，陶谷新村更好一点，更靠近马路，更干净。但是！陶谷新村的价格也是偏贵，中间楼层的挂牌房源价格和预算差的有点多。
（4）金银街
楼下就是南大后门的网红一条街，很安静，很不错！！很喜欢！！但是单价太贵只能放弃。
（5）上海路新村
看了几套，出小区左走是五台山地铁站，右走是云南路地铁站，位置还可以。但是对小区没有特别喜欢的，继续观望～
（6）汉口路小区
单价偏贵，说是学区房，但其实只是汉口路小学加到琅琊路集团，根本不是真正意义上的学区。需要先电梯上三楼平台，再爬楼，有点费劲。
（7）青岛路小区
性价比高，单价合适，但是小区环境不喜欢，楼龄较老。
2️⃣珠江路周边
放到下一篇再写吧～
最开始是只看南大周边，因为觉得人文气息浓厚，环境干净，来往的都是年轻的学生，之后也可以出租，于是都没看其他板块。后来有一次去看了珠江路周边，真香了～这里更热闹，价格也会有合适的～
现在比较纠结的点在买老破小还是继续租房呢，老破小肯定是会继续跌的。
还没想好，继续等一个有缘的🏠～
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