南京鼓楼老破小看房日记
工作在鼓楼地铁站附近，上班早，不能接受地铁通勤，自住无所谓学区，所以看的都是周边的老破小，预算150左右
记录一下看房经历，大概从10月开始断断续续看房子，已经看了几十套了（中介小哥带看的次数多的我都不好意思了 每次他都早到提前去踩点 价格谈不下来也不勉强反而希望我能开开心心买房 这靠谱小哥太推荐了 真心推荐！！）
1️⃣南大周边
（1）南秀村
由于之前租房的时候一直租在南秀村，觉得这里很有亲切感，所以几乎把南秀村挂牌的房子都看过。南秀村以前都是单位的福利房，中间楼层的房源少 单价较高，作为老破小，性价比不高。
（2）南秀村7号
南京大学住宅小区，从外观上看是鼓楼老破小的环境天花板了吧，有物业有绿化有少量停车位。有带电梯的高层，也有楼梯房。去看过高层，电梯很旧，不值这个价，而且一层楼有6户。楼梯房单价比外面的南秀村房子几乎贵1w多，不是太想为了小区的环境花更多的钱。
（3）陶谷新村
现在变成网红打卡街，周末很多漂亮姐妹在这里打卡 喝咖啡拍照 ，这条街开了挺多文艺的店铺，比起南秀村，陶谷新村更好一点，更靠近马路，更干净。但是！陶谷新村的价格也是偏贵，中间楼层的挂牌房源价格和预算差的有点多。
（4）金银街
楼下就是南大后门的网红一条街，很安静，很不错！！很喜欢！！但是单价太贵 只能放弃。
（5）上海路新村
看了几套，出小区左走是五台山地铁站，右走是云南路地铁站，位置还可以。但是对小区没有特别喜欢的，继续观望～
（6）汉口路小区
单价偏贵，说是学区房，但其实只是汉口路小学加到琅琊路集团，根本不是真正意义上的学区。需要先电梯上三楼平台，再爬楼，有点费劲。
（7）青岛路小区
性价比高，单价合适，但是小区环境不喜欢，楼龄较老。
2️⃣珠江路周边
放到下一篇再写吧～
最开始是只看南大周边，因为觉得人文气息浓厚，环境干净，来往的都是年轻的学生，之后也可以出租，于是都没看其他板块。后来有一次去看了珠江路周边，真香了～这里更热闹，价格也会有合适的～
现在比较纠结的点在买老破小还是继续租房呢，老破小肯定是会继续跌的。
还没想好，继续等一个有缘的🏠～
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