市北区九年制启元学校学区房海华山景小区，业主自售手机实拍非中介非二房东。

小区稀缺的顶+阁房型，单层77.27平，买一赠一的配置让你在同小区里拥有更大的价值空间。阁楼顶层采光好通透明亮，幸福的5.3米自由感高度，阁楼利用率90%+。特别是对于声音敏感的朋友，完全不存在担心楼上邻居跑来跑去晚睡早起的噪音，你要睡阁楼自己家就是楼下，你要睡一层自家阁楼就是楼上，现在的单元房甚至新房都有不少隔音差的问题，安静的邻里环境这点太重要了！住顶阁就是这点好！

步行五分钟即到学校，相对附近小区，公摊小，物业费低，楼间距大，小区绿化好生态好，经常看到公园里才能看到的鸟类，小区环境安静广场玩耍空间大，邻居和睦融洽。

小区地上地下车位充足可租可买，直线距离500米地铁站10分钟内即达万科未来城，满足周末购物娱乐需求，中心医院同样是10分钟内的车程，足以应对所有紧急状况。小区后门步行5-10分钟有两个便民菜市场，日常生活采购十分便捷物价合理。

马路正对面即是9年制市北公立头牌启元学校及各托管辅导机构，还有知名的私立学校超银，地铁一站即达青岛重点高中17中。本小区学习氛围好，无论是公立私立，这两所学校在市北区的升学率和口碑都非常好，我们当时买房的时候就看中的是启元九年制学籍以及升学率，过户后孩子学籍即归划到启元学校，很适合对孩子未来有规划的家庭。

【户型解析】

进门右手边一个北厅，得益于足够大的小区楼间距，使得即使是北厅，但光线依旧充足。厨房可做开放处理，烹饪空间丰俭由人。

一层卧室位置，我们在处理掉造成狭小空间的单墙以后，使得卧室空间得到巨量的扩充，设计成一个全尺寸衣帽间+卧室+阳台的复合空间结构。这个全尺寸衣帽间是花了5w一对一定制的，搬到新家尺寸不匹配，其实很舍不得，希望遇到好主人，就整套送给新主人你啦！英式复古风经典耐看，现在看都依然是实打实的好东西，挂衣收纳平铺和首饰收纳全部都有，女主男主孩子的衣服收纳完全足够，我当时是按照女主要求定的哈哈，反正阁楼还有衣橱，姐妹按照自己心意来安排，总之这个卧室整装橱柜是很适合家庭收纳的得意之作😎

一楼二楼都有独立卫生间，上下相同房型，满足对生活私密空间的所有需求。

5米挑高的楼梯间，和5.3米的阁楼中厅，对生活有追求的小伙伴有足够的空间去发挥设计语言和装修风格。我家打造出了健身空间，书画空间，弹琴空间，玩具空间，一样的钱买上下两套房，可以打造出多功能全需求的空间，我们小区同户型的只有我们家，其他的顶➕阁都是大户型，实打实的高性价比稀缺房源哦[萌萌哒R]

阁楼南卧紧邻二楼露台，可做绿植阳光房，在快节奏的城市生活中，打造属于你的偏安一隅自然空间。

整体户型灵活多样，因是顶+阁的结构，功能分区五脏俱全，这是作为一个老城区的户型非常难得的一点。这个房子适合热爱自由的小伙伴，对空间有多功能及隐私性（在阁楼蹦蹦跳跳弹琴完全不会影响到邻居）的高需求宝宝。我最喜欢阁楼，我们在阁楼布置出了游戏区，书画区，健身区，家人各有自己的空间互不打扰十分快乐。无论春夏秋冬，住在带阁楼的房子里特别惬意幸福😊

这个房子的给我家带来了很多美好，从二人世界到一家三口，在这座房子里和和美美幸福快乐。如今孩子已入学，因生活需求增长已购新房并入住，这套房子已闲置，等待热爱生活的你，在这个美好的空间里创造属于你的精彩人生！
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