在26岁的这一年万家灯火中也终于有属于我的那一盏啦 '͜'！
💡买房子的想法源自于某一天晚上和朋友们交谈中的灵光一现不过奉劝大家一定早做准备买房子是人生大事有多少预留资金决定能选择多大平数🤣
👉🏻如果你有买房想法但无从下手我以小白视角来给一些参考意见（前提:首套购房纯公积金贷款中介二手房）
1⃣️确定范围盘我的要求:商超、地铁、一定要有热闹且以后好出手
2⃣️控制预算范围按照公积金余额反推可以购买的房款总价以我个人为例余额不足两万按两万算双边8% 缴存基数一万月汇缴额1600 最多只能贷40万八千除首付外还需预留1%中介费➕1%契税➕中介公积金贷款服务费2000左右
3⃣️定好房子谈好价格开始办理手续提前查询征信: 中国人民银行(辽宁省分行营业管理部)打印征信报告
4⃣️公积金办理贷款提前准备身份证、银行卡、首付钱和税钱存好、卡POS机限额解开（一定一定）
5⃣️办理过户:铁西区房产局市民办事大厅当天支付首付、契税、物业交割押金 10点左右到填写信息 12点通知缴税 13:30取房本一天内可以办完贷款和过户
6⃣️等待公积金放款我只用了两天工作日就放贷了
7⃣️贷款存进房产局转给原房主大概还需要3天左右
8⃣️原房主收到房款后进行物业交割交接水、电、燃气、物业、电视费、电话费、房屋中剩余所有设施
9⃣️交割无误后释放物业交割押金拿到房子钥匙与门卡
🔟房子完全属实个人可以开始装修啦！！[赞R][赞R]
💟原房主和我都是很痛快的人所以我的成交周期非常快希望大家都能买到称心如意的好房子🏠
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