无锡买房，看这篇就够了
过去3年，很多朋友咨询过我以后，在无锡买到了合适的房子，避免了踩坑、站岗。当下也有不少买房人，现在还在内心纠结要不要买?什么时候买?在哪里买?怕买错怕买贵!
今天分享的这篇文章，主要侧重于区域的选择，就是怎么挑选一个不错的板块，至少在未来2年，可以用它来作为一个买房的参考!
无锡规划为“双核、四片、六组团”的空间结构。两核:梁溪老城和太湖新城
四片:锡东城区、惠山城区、新吴城区和湖山片区六组团:略(6大偏远镇区)
1、主城作为无锡老核X，作为无锡市中X，历史文化底蕴深厚，地位重要性不言而喻。随着梁溪科技城的推出，价值回归、城市更新、主城复兴指日可待。梁溪区在这一轮房价调整周期里，表现相对抗跌。
2、经开(太湖新城)作为无锡新核，无锡头部板块，产业发展新高地，城市发展新中X，生态宜居新天地，太湖湾科创带核心区域，无锡市级公建配套都在经开，博览中心，会议中心，无锡中心，无锡美术馆，奥体，无锡文化艺术中心等等，汇集了无锡重磅级的配套，并且地铁的密度也是蕞高的。
3、锡东新城作为东部桥头堡，无锡城市副中X，未来在大上海都市圈战略中也扮演重要的定位，锡东整体的城市界面，生态环境都ok，学校和交通也是优势，人气和商业是短板，但是锡东毕竟开发时间晚，人气和商业也会逐步起来，去年至今锡东经历了一波房价挤泡沫的过程，目前价格已经回归到合理水平，可以关注。
4、惠山新城作为无锡城市副中X，锡澄一体化，有省锡中和地铁一号线s1加持，对于北面工作生活的朋友，是个不错的选择。板块的劣势在于核心区域发展饱和，界面和纵深不如锡东。在无锡北工作生活，自住+改善+学校是可以的，自己住是没问题的但TZ属性相对较弱。
5新吴区江溪泰山路板块，对于在新吴区工作生活的朋友来说，自住没问题，生活比较便利，但板块整体发展相对饱和，二手房挂牌量3000多套，远高于其他区域。自住可以，空间有限。
6、滨湖湖山片区，占据优质的山水景观资源，山水城和蠡湖新城规划确定性比较强，一直是无锡改善人居的封面，不管是蠡湖未来城的规划还是山水城的发展时间周期都相对较长，蠡湖未来城的规划一旦落地，上限要高于经开，至少可以和经开并驾齐驱。
搞清楚了城市发展方向，哪些区域值得购买就显而易见了
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