🅾️北部板块：北部市场整体热度呈两极分化，成交主要集中在高性价比盘，仅个盘成交上双。
①从化板块：从化整体市场热度持续低迷，各项目以开学季为噱头，推出一口价房源和成交礼促进成交，其珠江壹城国际城成交9套，领跑板块。
②花都板块：花语天城加推新楼栋，配合成交送家电，保证成交；凤凰瑞景维持降价＋升佣，成交亮眼；颐安俪都府加推11栋锁房号，配合营销政策抢占客户，保证成交；其余各盘营销动作无大变化，均以特价单位包装噱头＋成交送家电等吸引客户成交。
🅾️东部板块：东部板块热度持续低迷密，黄埔仅单盘成交上双，增城板块热度高度集中在御溪世家，其他盘成交表现均未达预期。
①黄埔板块：本周各项目包装教师专场或抢跑金九银十，但转化情况仍在低位，市场热度聚焦于新开项目如海丝城、未来方洲等，黄埔新城成交12套，依旧位于板块首位。
②增城板块：板块热度呈两极分化趋势，热度集中御溪世家单盘，本周延续工抵购房专场，天地楼层10XXX元／m2起，成交32套，其余项目被严重分流，成交均未破双。
🅾️中心热点板块：中心区热度平稳，各区热度无明显变化，其中海珠区中海江泰里表现突出，成交25套。
①荔湾板块：受台风天影响，本周区域内各项目来访均出现小幅滑落，大部分项目未见明显营销异动，多以延续前行营销动作为主，部分客户持观望心态，等待中秋即国庆节点。
②海珠板块：区域内各盘包装金九购房节推出特惠房源，成效一般。其中中海江泰里推出百企团购季，成交享95折，促成交25套，领跑片区。
③天河板块：板块市场热度持续低迷，多盘通过价格调整、特惠一口价等方式促进来访成交，收效不足
④白云板块：上周白云市场整体来访小幅上升，但流量热盘相比8月末有所下降，集中动作为包装金九节点以额外折扣吸客，配合到访、复访、成交奖激励措施促进来访增量与转化。
🅾️南部板块：市场热度持续遇冷，热点聚焦低价高佣项目，冷热分化明显。
①番禺板块：多项目包装开学季、金九银十专场搅动市场，来访有所上升，但成交小幅下滑；星瀚TOD包装金九银十提前购专场，以2.6万元／m2起特惠房源去化12套领跑片区。
②南沙板块：南沙市场持续低迷，星河东悦湾成交6套持续领跑，成交持续走低。
🅾️公寓市场：市场热度依旧处于低位，海珠区越秀．天荟江湾以单价2.2万元／m2起特惠房源以价换量，成交7套领跑。
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