广州买房，需要了解的基础政策!!!
1.购房资格(住宅性质):
广州户口:单身只能购买❶套(中心九区)，增城从化不限购已婚可购买❷套，增城从化不限购
非广州户口:单身已婚都只能购买➊套(中心九区)，增城从化只能一套
非广州户口购买中心九区房子个需要具备的条件:连续购买社保必须满5年或没有间断的缴纳了3年以上的个人所得税
贷款政策(限贷与首付):
(一)首付
1、广州市无房无贷(过)者:首付最低3成;
2、广州市无房有贷款记录者:商品房首付最低4成，公寓首付最低7成;
3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者:商品房首付最低5成;
4、广州市有房首套未还清者:商品房首付最低7成:
5、广州市有房:公寓首付最低7成。
(二)贷款利率
商业贷款:
首套房:4.3%
二套房:5.39%
公积金贷款:3.25%
公积金贷款额度:个人最高:60万 夫妻双方最高:100万
公积金贷款条件:
广州户口:最近一年有连续交公积金没断
非广州户口:最近两年有连续交公积金没断
#广州购房政策[话题]# # #广州购房资格[话题]# #广州买房[话题]# #买房攻略[话题]# #贷款[话题]# #公积金[话题]# #广州户口落户政策[话题]#
#非广州户口在广州买房
