南昌购第一套房真的不要随便乱选，20多岁买错一套房，可能得后悔二十年。
真心的，在南昌干房产咨询这么久，见过了太多年轻人不懂，长辈也不够了解，也没找到良心靠谱的中介的，首套婚房就买到了坑里去了！结果住又住着不舒服，房子又卖不出去，甚至是割肉卖出了不够还贷…
有人随便找的附近小区的中介带看，但殊不知他们大部分都只懂周边二手房的，带新房的专业度不足，很多从业者对地段，产品，配套也弄不清楚，甚至是哪里佣金高就推哪里，最后买到远郊盘，这些人对客户及其不负责，导致很多人踩坑，或者买到不适合自己的房子。
所以我想写这么一个帖子，告诉大家最起码我们要把南昌的各个区域的板块和位置搞清楚，地段是最重要的，地段只要别买错了，这样至少后期想换房不至于跌太多。
我们南昌是以赣江为中心，一分为二的城市规划格局。
赣江东岸以老城区的八一广场为中心向东南放射。老城区的老破小尽量别接盘，东湖区重点考虑青山湖西岸板块，城市界面新，有地铁口交通方便。西湖区尽量往朝阳新城靠近，地段配套学区都很强，预算不够的重点看青云谱，近年来青云谱环境也越来越好，路也修的很方便。江铃板块有地铁，广州路洪都位置稍偏，但价格更便宜，性价比不错。
高新工作的首选高新，上班会更方便，高新板块环境好，产业强，三中学区不错，但重点是一定选择艾溪湖周边的。别买到瑶湖麻丘航空城去了，那属于超级远郊了。
还有些南钢，东站板块，千万别碰，那里是民风彪悍，环境差交通不便，再往东走一点点就是放牛娃。
往象湖南昌县方向也不推荐考虑，未来小孩教育跟南昌市不接轨，价格也并没有太大优势，不如考虑青云谱，好歹是南昌市区。
了解以上我说的这些，起码不至于踩大坑，但要是想买到适合自住又保值的新房，还是需要专业靠谱的人给你们带路。
（下一篇文章介绍赣江西岸红谷滩这边怎么选）
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