南昌购第一套房真的不要随便乱选,20多岁买错一套房,可能得后悔二十年。
真心的,在南昌干房产咨询这么久,见过了太多年轻人不懂,长辈也不够了解,也没找到良心靠谱的中介的,首套婚房就买到了坑里去了!结果住又住着不舒服,房子又卖不出去,甚至是割肉卖出了不够还贷…
有人随便找的附近小区的中介带看,但殊不知他们大部分都只懂周边二手房的,带新房的专业度不足,很多从业者对地段,产品,配套也弄不清楚,甚至是哪里佣金高就推哪里,最后买到远郊盘,这些人对客户及其不负责,导致很多人踩坑,或者买到不适合自己的房子。
所以我想写这么一个帖子,告诉大家最起码我们要把南昌的各个区域的板块和位置搞清楚,地段是最重要的,地段只要别买错了,这样至少后期想换房不至于跌太多。
我们南昌是以赣江为中心,一分为二的城市规划格局。
赣江东岸以老城区的八一广场为中心向东南放射。老城区的老破小尽量别接盘,东湖区重点考虑青山湖西岸板块,城市界面新,有地铁口交通方便。西湖区尽量往朝阳新城靠近,地段配套学区都很强,预算不够的重点看青云谱,近年来青云谱环境也越来越好,路也修的很方便。江铃板块有地铁,广州路洪都位置稍偏,但价格更便宜,性价比不错。
高新工作的首选高新,上班会更方便,高新板块环境好,产业强,三中学区不错,但重点是一定选择艾溪湖周边的。别买到瑶湖麻丘航空城去了,那属于超级远郊了。
还有些南钢,东站板块,千万别碰,那里是民风彪悍,环境差交通不便,再往东走一点点就是放牛娃。
往象湖南昌县方向也不推荐考虑,未来小孩教育跟南昌市不接轨,价格也并没有太大优势,不如考虑青云谱,好歹是南昌市区。
了解以上我说的这些,起码不至于踩大坑,但要是想买到适合自住又保值的新房,还是需要专业靠谱的人给你们带路。
(下一篇文章介绍赣江西岸红谷滩这边怎么选)
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