我考虑它是在智慧新城旁边我才去看房[捂脸R][捂脸R][捂脸R]
🚫不要问楼盘名字，我怕有事被追责[捂脸R][捂脸R][捂脸R]
快速总结一下[赞R]：
40-46-59-62 m²，全平层，多窗户（低透光什么的lowe中空隔音玻璃😵😵😵），通燃明火🔥，民水💧民电⚡，独立房间，3梯13户，有空中花园🌺，走三百米有地铁站🚇，要明年交楼，可带装修，周边有大型商业体🏬，走两百米有学校🏫，去医院有点远🏥。[吧唧R][吧唧R][吧唧R]
目前这个盘能被我列入我的考虑范围🧐，我个人观点如下🤔：
1，🔥能明火的公寓市面上少见🤔；
2，🏢旁边就是智慧新城CBD🤔；
3，👩🏻人流量多🤔；
不满点😔（接受的请忽略😑😑😑）：
1，💰租金不是很理想，虽然也有1.5到2，不过对比其他盘单价相对来说偏高↑（能明火确实加值，市场上挺少见的）；
2，🏥去医院有点远，如果到时候想去看一下小毛病确实麻烦一些，[合十R][合十R][合十R]但是我也希望我，和看到的薯友，这辈子也不用去[笑哭R][笑哭R][笑哭R]；
3，没外阳台[扶墙R]，虽然后期可以加装[叹气R]，个人觉得装修起来很麻烦[石化R]，所以也算一点[捂脸R]；
4，不是复式[笑哭R][笑哭R][笑哭R]，虽说平层空间观感更大，空间看起来没那么压抑😣，复式的话要做中空才不会显得那么压抑😖😖😖；
5，不近广州[石化R]；等等问题。
🧐
不过对比大部分公寓通病😲
（使用年限40年很难变😒，商用水电贵🙄，周边邻居个人态度🤨和隔音问题😴，以及有关使用产权🤔的问题）；
这个盘会稍微微的好一些😒（也好不到哪去[生气R]）
（佛山目前有部分公寓是带不动产权，能申请民用水电）
主要能吸引人的点也就能明火这一个特点咯。
我也是看上这点（稀缺性）才考虑滴，毕竟物以稀为贵（懂得都懂🤭）。

这就是我今天调休📅去给薯友们总结整理📚的资料📄分享，希望对有需要的薯友们📕提供一些参考方面[赞R]，当然，接不接受是个人的事情啦[飞吻R]～
毕竟我只是考虑🎲，自住的话肯定考虑舒适[偷笑R]为主，价值[黄金薯R]为辅不是吗？
[吧唧R][吧唧R][吧唧R]
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