红榜✅
1.佛山是一个多中心的城市，公认的千灯湖是最强梯队
2.以广州为中心，临广区位最好的是桂城，映月和三山板块
3.陈村是最适合广州刚需置业区域，陈村也是佛山去珠江新城最近的区域
4.祖庙的广佛线地铁盘是禅城买房第一梯队
5.佛山买房，商业配套最成熟选禅城，教育资源最丰富选南海，美食爱好者选顺德，手里没积蓄打工人选三水
6.刚需买张槎和南庄只买佛山2号线沿线一公里之内楼盘
7. 地铁通勤，重点关注广佛1号线、佛山3号线、佛山2号线，广佛环线，在建4.11号线
8.能买城区不买郊区，能买新房不买老破小
9.一定要看楼盘红线内外不利因素，并实地考察
10.重点切记学校、地铁、公园绿地、商超、医疗这些才是真配套
黑榜（避雷）❌
1.避坑区域：杨和、更合、白坭、大塘、南山、芦苞、均安以上板块都要避坑
2.避坑开发商：恒大、碧桂园、雅居乐、、富力、融创、海伦堡
3.三水的供应量太大！但是人口增量太少，对touzi客是韭菜田
4.高速、机场、高铁站、游乐场这些都是假配套，比如高明建机场也带动不了房价上涨，依然是佛山韭菜田
5.佛山写字楼不要碰，商铺、公寓产品，品质好、市中心好、好位置原则
6.不要盲目相信售楼处的规划图和临时搭建的样板房
7.佛山没有学区的老破小不要买、无园林、物业差、停车难、周边环境杂乱、没有升值潜力
8.不要盲目听信置业顾问口头承诺，地图查有无墓地、变电站，垃圾站
9.不要只因为优惠和便宜而买房，自住考虑通勤时间建议单程不超1小时
10.法拍房非专业人士不要碰
用心整理，真心希望大家买房路上不要再踩大坑，毕竟每一分钱都是不容易挣来的，分享多年总结出来的买房经验，希望在佛山买到好房子的朋友，当然也欢迎私信珠姐，知无不言，真诚以待[飞吻R][飞吻R] #新手买房[话题]# #买房避坑[话题]# #买房建议[话题]# #买房攻略[话题]##楼盘[话题]# #买房必看[话题]# #第一次买房[话题]# #佛山买房[话题]# #佛山楼市[话题]# #买房攻略[话题]# #佛山买房[话题]# #佛山一手新房[话题]# #佛山新房[话题]# #佛山[话题]# #广州买房[话题]#