法拍房🏠安全下车｜捡漏攻略｜纯享版

@"Aye"#p89966

首先过户的风险要自己承担，其次税费肯定比有证的房屋高，涉及税费减免等具体情况具体分析。

@"加拉信小野猫"#p89966

对，保证金可以理解为是首付款

@"小菜鸡"#p89966

的确有认识的话

@"蒋希语"#p89966

印花税是卖房承担，所以后面可以退，印花税的依据是“产权转移书”按房价的0.05%。个人所得税按房价1%（如果过5且唯一可以免）。契税分情况1%～3%不等，比如90平以下首套房按1%）

@"123456789"#p89966

物业管理费和水电费都是自付，个税如果符合条件可以免征个人所得税

@"草莓果"#p89966

法拍房大部分都是还不起贷款，房子被银行拍卖，只要了解一下房子没有暗病，业主没有什么严重违法行为，就可以简单认为就是买二手房

@"bonbonyuet"#p89966

没拍过嘛不是那直接余某宝付就行了是吧谢谢咧

@"momo"#p89966

每个房子情况不一样

@"重庆法拍丹丹"#p89966

我想拍一套房子，不是重庆可以么