链家普租VS省心租：剖析与对比

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@"乐逍遥"#p54900

每个月收取服务费，但是也提供了宽带，维修，卫生服务了，有专门的服务群，24小时响应，这和社会上的花钱买服务是一个道理，就看咱们是否觉得有价值了。现在有些青年不想和房东打交道，东西坏了，也不想/敢和房东沟通，懒得找麻烦，或者房东知道了，但是其也得上班或有其他事情，不能及时过来维修，所以省心租是针对部分认可的租客推出的，不认可可以租普租，本来就是双向选择，对吧？[派对R][偷笑R]

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@"猫了个猫🐱"#p54900

标准是双方各一半，当然也可以看租客业主双方博弈，看谁付的更多，这个都是市场化，不固定的，但是绝大部分都是各付一半[微笑R][派对R]

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@"房产小谭"#p54900

还有不收客户中介费的时候？还真没听说过？[微笑R][叹气R]

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@"九爷"#p54900

签合同前一定要想好，好多条件是可谈的，签完之后确实很多都没法办了[偷笑R][微笑R]

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@"小红薯60769BEB"#p54900

嗯，按照自己的需求来就行，如果有精力管理，就普租，如果没有，那就省心租，没必要纠结，省心租只是给业主一个选择而已[微笑R]

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@"小红薯6535B8F0"#p54900

看你的服务管家用不用心，服务行业还是要看用心程度，但是肯定也没法做到全部满意[微笑R]

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@"闻小妹。"#p54900

一般都是标准的，不需要提前谈好什么，例如起租日要延后多少天，是否养宠物？是否长租还是短租？是否办理居住证等

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@"小红薯64A1180F"#p54900

这是遇到什么事了吗？[害羞R]

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@"小红薯66C5456E"#p54900

为什么不租了呢？[微笑R][偷笑R]

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@"薯片"#p54900

在迎合市场需求的情况下，企业也要盈利的，同时成本也比较高，例如经纪人要有提成，保洁，家具家电维修，宽带，通下水道、马桶等人力成本也比较高，物品损耗反而是小项了[偷笑R][微笑R]

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@"Chiling"#p54900

这个主要和当地区域的服务管家相关，服务效率和服务质量很关键[微笑R][偷笑R]

萤火

年前刚接触过，就差签字了（都没谈好业务员跑了，留了份填好电子合同），电话态度强硬一字不改，直接谈崩了，出门对过别家中介登记，过完年第一天就租出去了（比省心租挂牌价-200） [生气R]坑1.说是过年空窗期要了60天，2.每月4天 3.租客提前退房房东没有赔偿，4免费搬家时间要20天（租一次白送20天，怀疑他们拿来补偿和过渡租客的），而且提前没说填完就溜了，死活不肯改 5.登记银行卡时说留的电话不对，连续2张都不对，现场银行APP打开电话是对的，业务员就是说不对。我们先去吃饭了，回来都填好了，人都不见了，留了2维码电子合同，打电话过去态度强硬人也不来 6.全程CPU，不讲实话

DuckDuck

省心租是全部交给链家托管么业主不与租户直接对接吗？

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@"萤火"#p54900

你碰到了一个不靠谱的资管经理，但是合同确实不能更改的，都是制式合同。通过你的描述，感觉服务比较有问题，我们这里的资管都是客客气气，有的业主签了省心租，还缺部分家具，刚刚有其他业主不要的完好的家具，还组织我们同事帮忙业主搬家具去布置，帮业主解决其他难题，所以服务行业标准化是要有，蕞重要的是服务的态度，不然火锅那么多，为什么海底捞比较贵呢，您觉得我说的对吗？[微笑R]

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@"DuckDuck"#p54900

是的，业主基本上不与租户对接，只是链家也会将租户基本信息告知业主，以让业主知悉[微笑R]