晋元：二梯队九年制，老牌校区，升学率很高
[向右R]对口晋元的小区：
挂户口：96年杨家桥，真南路183弄，基本上200到300一房或小两房，480到500左右三房
[向右R]万里四季苑：99年分1901弄和1881弄，一房58到63，两房83～95，步梯和电梯，步梯成交450到500看户型，电梯成交一套6楼566，106平房2卫成交一套628，143到150复式步梯，小区属于动迁小区，做过美丽家园，停车位可以
[向右R]：大华颐和华城，2004年到2014年大型社区，其中一期577弄04年～05年，二期477弄06～08年，三期479弄也包括478弄雅诗澜郡单独一个小区，四期14年紫颐园，这个小区户型1房55左右步梯，64～74平电梯1房，2房77，91～114面积段很多，三房108～154，四房154平，五房复式，后期专门拿出来讲，车位很紧张
[向右R]凯旋花园：1999年动迁商品房，今年成交量还可以，有套6楼512成交，一套3楼592成交，一套2楼590成交，一房73平，两房91到106，步梯和电梯都有，黑森林同一个开发商，小区业主姿态高，单价6到6.3
[向右R]金华苑：04年小区，分南区625弄电梯和北区725步梯，步梯85左右电梯101平米左右，户型好，得房率高，小区不大，停车也紧张
[向右R]万里晶品苑：09年小区，一房63到66平，400多个，两房79全南，91平厅朝北，性价比可以，房龄新，三房140刚刚成交10楼980，4房无房源
[向右R]愉景华庭：一期04年，二期06年，一房集中在一栋楼，两梯8户，主力户型87到98全南中间套，97到122平米南北通两房，三房：117，120，122，138，148，154以及4房164平米，户型有36种，复式很多，离地铁近，单价6.5到7万均价
[向右R]凯旋华庭：06年黑森林物业开发商，品质高，80平米一房可以做两房，112到114两房，95最小两房很少出来，125的三房一栋楼性价比不高
[向右R]达安二期：09年小区，目前地铁11号线，15号线，未来20号线，三条地铁，一房63到71平，两房85到101平，三房114～130三房两卫，小区没有四房，复式也是大三房
[向右R]中骏天誉：两房112，成交1050左右，三房138，145，成交 138的3楼1390，单价10万多，四房：167五房：208～209，豪宅，价格10到11
[向右R]中鹰黑森林：一期一房71到91，两房135到145，三房165～208。二期：两房126～129，三房141～145，三房208，四房216平，三期208到235平米大平层，均价9万到10万
#万里[话题]# #晋元[话题]# #晋元中学[话题]# #宝妈[话题]# #激娃[话题]# #上海买房[话题]# #学区房[话题]# #普陀学区房[话题]# #普陀万里[话题]# #大华[话题]#