2024年平江新城楼市如何？
作为平江新城扛把子，今天铁柱总结一下：
1.平江新城的价格，经受住了22年23年的考验，这两年苏州整体跌幅20%，但是平江新城23年年底，熙和平江和绿城，仍然延续了之前摇号抢房的盛况；但是24年开始，平江新城次新房成年量很少，很多客户观望价格，3月份虽然有一波小阳春，但是很多客户也不敢高位入手

2.平江新城第一套炸裂成交，是我卖的仁恒浅棠平江，130平360万，一时轰动苏州，导致仁恒业主群里，对我人身攻击，也能理解，毕竟上一套仁恒高层，也是我卖的，3.2万单价，这套2.77万的价格，打破了平江新城的3万价格，所以仁恒浅棠平江接下来的成交价格，维持在2.75万左右（好位置好楼层，特殊楼层除外）

3.仁恒浅棠平江成交之后，中骏天荟开始跟上，其实第一套中骏天荟也是我卖的，2.7万均价，然后100平接下来大部维持在260万左右，这个价格一直持续到年底，海月平江第一套也是我卖的，2.85万单价，然后2.75万，2.66万价格，整体来讲，中骏天荟和海月平江维持在2.55到2.7万的均价

4.新房方面，绿城，华润，熙和在上半年，基本上维持在3万左右，但是到了九十月份，绿城和华润，开始以价换量，绿城143平大概400万，华润145平大概390万，这个降价，直接让绿城售罄，华润10月份卖了70多套，因为平江新城这两个高品质楼盘，这个价格太吸引人了，华润11月份12月份，依然一路高歌，姑苏区销量之王

综合下来，平江新城5月份到12月份，次新房成交价格基本上没有跌，维持在2.5到2.9万之间，新房绿城和华润，2.7到2.8万左右，销量很稳定

但是值得一提的是，平江南的万科金域平江，134平的四房，从年初450万，到400万，有50万的一个降幅，以至于金域平江两个月，卖了5套四房

此外，12月份，有一个次新房小区，星河平江新著，成交价格直接拉到2.8到3.2万之间，117平成交两套3.1和3.2万均价，103平2.85万均价，铁柱12月份卖了四套

写到最后：平江新城1月份到5月份，然后具体小区，跌幅不同，但是5月份之后，平江新城次新房成交价格，基本上比较稳，大家可以关注以往成交价格，其实平江新城的跌幅，可以说全苏州蕞少的之一，这也和这边的客户群体有关，大量的医护人员，公务员，老师等等，有这些人，我要什么产业

铁柱24年新房加二手，卖了33套，绝对的平江新城销冠，总结出来的一年楼市，也是比较客观的
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