🌈今天去看了湖珀隐秀，单论产品设计，还是不错的，可以去看看，与“对手盘”比较一下

⭐️首先地段方面，个人觉得还是有些欠缺，毕竟不是“正镜湖”，即使有“中兴湖区”统一规划加持，还是差点火候。地铁对未来绍兴楼盘的影响将会很大，可以不用，但不能没有。天街的定位只是中高端，不会因为天街，镜湖的中心会转移

⭐️产品方面，我觉得设计上是非常不错的，年轻人会喜欢，但可惜不是全铝板。不是全铝板对未来交付效果产生很大的不确定因素，毕竟像花语全铝板的外立面确实无可挑剔

⭐️装修方面，一些装标是值得点赞的，譬如背景墙和墙布。但部分面积地砖用的不是大理石，其中一个厨具是方太，没有隐藏式冰箱，且坐便器不是智能的，这些都是比较欠缺的。最重要的还是一个电梯品牌欠佳

⭐️户型上各有各的爱好，个人觉得主卧尺度够了，但其他卧室有些局促。260平户型有些豪华单身公寓的感觉，利用方向不是家庭化的，这个户型在一线城市可能更合适些，其他户型中规中矩，都是常规，可能还是四开间朝南的那个更受欢迎些

⭐️以个人带点投资方向看，具我所了解的单价比对手盘要高，地段的硬性条件还是有些缺失的。且小区起步面积是108，一定程度上拉低了高端盘的纯粹度，有些遗憾

🔥当下一二线楼市有所回暖，但绍兴依旧行情有些冷淡，大平层要好卖，必须要“地段+产品”，纯粹度必须要高，缺一不可
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