板块需求：铁西（张士再往西不考虑，以及不要太靠北）、于洪新城、和平长白板块，或者以上这三区域周边我没提到的边边角角（因为不是本地人所以有点难描述，就是沈阳市内的西南这部分）
户型：三室两卫或者一卫，宽厅明厅，两个南卧室最好啦
面积：110-135，125-130平左右最好啦！
楼龄：5年内（2020年及以后），可以放宽到7年内，有学区的可以10年内。新房二手房都可以，二手房不需要精装。
小区要求：采光好，物业好，容积率低，高密度纯高层小区❌，周围生活配套基本满足，周边有工厂❌，周边大荒地❌，有物流园❌，学区有没有都可以，不强制要求，位置别太蹩脚，出行不要太不方便——
预算：无学区或者学区一般的预算150以内，有学区预算可150+，不超过170[萌萌哒R]
不喜欢30+以上的高层，小高或者多层最好，不急着买，还没去线下看过任何一点，求推荐或指导～

编辑补充：私心和评论看啦补充和修改一下
1.是婚房用，不急买，别催我[笑哭R]
2.于洪新城不想考虑啦（因为也没人给我推荐一个于洪的估计不咋地[萌萌哒R]）
3.和平湾也可以，但是和平湾贵贵的。。。