2024的冬至
凛冽的风，跟自己的第一套房子做了告别
站在中庭水系吹了很久的风
还是很不争气地哭了
21年2月，宁波楼市还是很火爆，爸妈想给23岁刚本科毕业的我“安全感”，在成都新房的限购下，摇号到了这套期房，2万出头的单价，182w的总价首付了60w 贷款了122w。22年我继续读研，每月我的爸爸都替我承担着九千左右的月供（当时5.6的利率）就这样坚持了三年的时间。直到今年房贷在7k3左右。

房子在23年6月交付，当时距离开盘价的2w 已经跌了5k一平的单价，新房1w5的单价

24年的12月，我和爸爸妈妈拿着房产证去银行咨询抵押，这套房子的市场评估价只剩下82w。楼盘还有在售新房，同户型面积正常楼层价格90万。

辛辛苦苦还了三年的贷款，还欠银行114w。
这套房成了资不抵债的负资产。

三年里，我们一直抱着自住心理，从没想过要卖掉它，
所以很可笑的没在乎涨跌，只安安心心的还着月供，直到今年下半年，暴风式的拦腰跌停，两个月的焦心和无法安睡，我们最终决定把它卖掉。
昨天77w成交了，没满两年，包完增值税5w和付掉中介费
还剩下71万左右。算上三年的利息20万，和契税维修金物业费。一套房子的总亏损到了140万
卖掉还倒欠了40多万。
普通人真的太难了。也不是炒房，
只是想拥有一个属于的自己的家。
却落得这样的下场。

也会有人说，自住，那你留着管他涨跌。
可是他已经是负资产了，三年跌了100万，资不抵债，我还要还着高昂的利息去等一个虚无缥缈的机会“涨”回来吗？横盘就意味着还在跌。如果三年后我用70万的价格买回来，持有三年的利息是不是又是我的亏损？所以对于资不抵债的房产自住能扛下去就是个笑话。

昨晚签约成功，一个19岁的小姑娘和妈妈接棒了它。

她们首付了15%，用12万的价格持有了它，77w的总价约等于3年前我的首付。
在签约中心，小姑娘拿着我的房产证在看，她的妈妈指着上面的名字说，其他不变，把名字换成你的，这个房子就是你的了，她们的笑容充满希冀，眼睛亮晶晶的，我有点恍惚，但是我恭喜她们。
多付的六个月物业费也送给她们了。
中介说，反正你都亏那么多了，不纠结那一千多块钱
我真的在苦笑

时代造就了这一切，
一片尘埃落在普通人头上就是一座大山

我们没有踩准节点，只能咽下苦水接下债务化债
尘埃落定。不去想了，都是虚无

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