房屋坐标合肥瑶海，距离包河万达直线一公里。
小区情况
位于明光路与和平路交叉口，一环内市区静地。
周边环境
包河万达、吾悦广场、淮河路步行街、银泰中心、裕丰花市、繁昌路集贸市场等繁华商业聚集地都在小区2公里以内，生活便利。
学区情况
小学学区为合肥市滁州路小学
中学学区为合肥市三十八中学（本部）
房屋情况
=产证面积：188.9m²，实际使用面积接近275m²，（公摊小，赠送面积较多）房屋位于顶楼，房型三层复式，有露台约15m²，在闹市区，独有一片小天地，种一些花草，吹着晚风，看着晚霞，每个季节，都会有不同的居住体验，我喜欢在闹市区生活，但也想要居住安静的房子，所以这也是之前选择顶楼带露台的原因。
=房子五室两卫。有两个生活阳台和一个客厅阳台、主卧阳台。
=全屋封窗，开发商自带的窗户，大部分已更换掉，换成高颜值系统窗115系列。全部采用注胶工艺，隔音密封性更加优良。尤其是客厅做的落地窗，无论是小区中庭绿化还是远处灯光夜景都很好
=全屋定制都是选用大亚生态板，环保F4星级
=灯光也是找设计师专门设计的，采用五星级西顿芳华系列射灯，光束角36/12W/4000K；屋内的门是TATA门店定制，质感隔音很好；全屋通铺，美缝环氧彩砂；圣象木地板
=房屋卫浴，卫生间花洒马桶都是箭牌，以及主卫浴房隔断用的玫瑰岛，浴霸用的奥普，以及洗漱台面，柜体都是在红星美凯龙定制，浴房美观以及质感和普通的差距很大。
=厨房欧派橱柜定制，石英石台面，加做了净水器在旁边，使用起来非常舒适；
=小细节地方，全屋地漏潜水艇；全屋wifi超6类网线，每个房间都有TP路由面板，在房屋的任何一个角落，都是信号满满；
=380V民用电，小区内唯一，国家电网申请增容，全屋全开空调，洗碗机等大功率电器，都不会因为电容不够而跳闸断电，扫地机器人上下水位置，以及生活阳台室外灯，室外水龙头位置都是预留好的。
综上装修花了很多钱（80＋），这个房子一共住了刚一年多，也算是幸运的房子，因为要到邻边城市负责新公司，装修较好不忍出租搁置又影响房屋，所以考虑出售。这个装修是我们开车满合肥跑，各个都是找的性价比最高的做下来的，可以去了解相应价格，如果不花这个时间去采购和对比，肯定还要花更多，所以真的很实惠。
期待遇见下一位屋主，延续这个房子的好运~#户型方正南北通透[话题]# #今日好房源推荐[话题]# #理想中家的样子[话题]#