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西安的各位业主，小哥哥小姐姐们。西安房价真的跌到谷底了吗？现在适合购房吗？#西安[话题]#

25年西安买房三大原则：1，100平米以内的房子不要买2，预算150万以内的不要买，3，10年以上二手房不要买

一个是取消公摊，一个是房产税，两个完全落地后就是抄底机会

你要清楚你买房的目的是什么，结婚？上学？如果暂时没这两个需求可以先等等看，目前市场环境谁都不敢打包票，如果是想投资，预算够的话，那就只看高新，其他不考虑

我在卖自住房也在看房准备买，认真讲西安明年夏天后差不多就可以买二手房了

手上有一个老破小（两室一厅，布局和交通非常好，但其他没有优势）和一个18年装修的国企自有小区的大三室，也是交通和布局非常好。想要换175-200平的改善型，应该现在先卖掉前两个，再等房产税落地买新房，还是先买后卖呢？

买房不要光看价格，还要看利率，当利率降到最低的时候就是买房的时候，房价其实不用卡的那么死

我不知道房价会不会跌，我只操心我的饭碗今年还能不能保住[哭惹R]

还没到谷底意思还没到开盘价

永远没有谷底，自住只看当下就可以了，10年后还便宜，难道你要等10年吗？

在等十个月

需要就买，不需要就不买。房价再跌，也不可能白送给你。天天叫嚣明年腰斩后年白送的，你放心，他绝对买不起。

今年卖了两套房，说实话比去年少赚20W，每个月都在跌，没有最低只有更低，失业的太多了，为了能更好卖出只有降价，你降我也降，恶性循环，还好我买的早，多多少少赚点

也不敢保证，但是我从年初看房到现在，二手房降了20个[捂脸R]

我还想置换呢，是时候吗

姐妹我给你举个例子我是做代购的如果是我自己过海关能拆的全拆不让开的全开了不起就是被开箱一年跑30次抓2-3次罚里外我也挣但是你问我免税店哪个封条不是不让拆嘛我怎么办呀那我肯定告诉你不让拆你就别拆了[笑哭R]一个道理房价这玩意谁能和你说准呢[笑哭R]

去年8月9月是最低点

没有你可以一直等着这样你永远都可以租房住

12.16刚买，现在进入过户阶段了，个人觉得如果是刚需就买，如果不是刚需，可以再观望一下，价格不会跌到哪里去了，毕竟城市发展在这

如果纯粹是要是投资的话，那就别买了。结婚上学刚需的话买新房小三室