北京买房面谈谈崩

momo看房（买房版）🏠

北京买房谈崩，有谈过的伙伴可以分享一下经验嘛，小白没有经验，经历了三个多小时，友好结束🔚
革命尚未成功
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乐乐

我们从天黑谈到天亮。签完合同出中介门的时候天都要泛白了[暗中观察R]

陌上花开

房子能成交，中介真的功不可没，我们谈过两次都没成，第三次果断换人，死咬价格，剩下交给中介，最后成了。真后悔前两套房子没找对人

A我爱我家探房

找我爱我家，有团队配合，能谈到您满意的价格

美羊

如果卖家给你的已经是底价了，你还要砍不少，那肯定谈不成，如果你确实想买，两边价格往中间靠一点。

全北京房源专家

您好，麦田的，您需求私我一下，帮您找找房源呢[握手R]

滕塔塔

其实业主就是图个卖的爽，你只要使劲夸他，价格无所谓，给你便宜个几十万都是一句话的事儿

神经猴

公摊就要取消了不再考虑一下吗

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啥也不用聊，咬紧你的底价，其他交给中介，能成的就能成，不能成的你自己聊啥都没用

妖仙

策略：夸房子+哭穷

沉默的胖胖

谈价之前一定要先了解近期这个小区的成交价，最好有同户型的没有其他的也可以参考，二手房都是一房一价，没有统一价格，差不多就行，在网上看一下这套房子的近期调价频率，频繁降价的大多数都是着急卖的，价格能好谈点，这些都了解了约业主谈判，切记不要说房子不好，这样业主会反感，你可以说自己生活不易，掏空家底才能凑出来首付啥的，也可以说市场不好，对未来房价有些担忧。总之千万别说房子不好就行了

小红薯

买房还带这么玩儿，累死人啊

纯栗栗

工作日下班后六点半谈到凌晨快两点，没成，还生一肚子气[失望R]

momo

祝贺选到心仪的家

L林

[笑哭R]在北京买四套房的经验，经验就是别买穷人房子，肯定磨叽 14年第一套新房期房，抢购一样没搞清楚啥户型抢了一套，确实户型不行，采光不好，利用率倒是高，胜在价格低，正在卖付第四套房子钱 16年第二套二手房（离婚给前夫了），对方是老夫妻，叔叔阿姨人不错，闺女不争气，叔叔阿姨北京人卖房去香河，有经验了，朝向户型都可，这房子特别实用mini两居地铁口 24年9月第三套，对方是个马上破产的老板，卖一个小区的六套房，学区好地铁100m，85平两居，首付周期苛刻，但是价格谈的特别好，人痛快，我下午三点看房六点签合同前天晚上第四套，第三套房同小区大三居有露台，看完马上定了，签完晚上十二点对方特别痛快

北京刷墙刷漆服务

刮腻子刷漆，旧房翻新路过[微笑R]

瓶子升级打怪中

@"乐乐"#p91418

一般这种会出神价

星⭐

@"陌上花开"#p91418

我朋友前天买的那个房子也是，她都想心理价位买了，中介大哥说不行太高了，不想让你多花这钱，省了能装修，我再给你砍20万[笑哭R][笑哭R]

胖渐渐

@"A我爱我家探房"#p91418

是不是和卖家也这么说[偷笑R]

momo

@"美羊"#p91418

我的就是啊。中介不停地问底价，我步步后退，后面给出的价格，我就说基本没砍的空间了。结果上周末叫我去，还是磨价格。买方也没让我们见。谈了两个小时，撤了。疲劳战，车轮战，说的就是他们了。