首先说明我不是中介，房主是我爸妈。他们想出售一套房，我来xhs帮他们宣传一下哈哈～
【房子相关】
1. 面积：117平方米 + 1地下车位，房型方正
2. 价格：139w，适合刚需
3. 楼层：楼总高33层，位于第6层
4. 户型：三室两厅两卫，明厅，不临街
5. 装修：精装修，花了25万，之前一直自住
6. 产权：70年产权，普通住宅房，有房产证
7. 地段：这里是长安区雁塔区参差地段，距离萃聚商业综合体和雁南公园一站路程，属于长安大学城圈层，年轻人汇聚，去航天城 西高新 电子城上班上学就业就医都方便。放眼西安，在如此好的地段环境购买刚需房，实属难得的捡漏机会。
【小区相关】
1. 小区名称：风憬天下小区西区，位于西安市长安区韦曲北街
2. 小区环境：安静，绿化好，小区人车分流，小朋友玩耍安全
3. 学区房：有长安区第二小学的学区，步行5分钟，初中是长安区第二初级中学，都是长安区教育局直属学校，硬件超前，教师带编制，逢进必考，普遍是研究生及以上学历，教书育人有责任有担当有朝气，成绩效果优异。
4. 生活圈：附近有大型商圈宜家荟萃 山姆店 华润万家
【房子优势】
1. 安静，不临街
2. 物业费低，属于次新小区
3. 夏天凉快，冬天有地暖
4. 精装修，家电家具齐备
业主是我爸妈，我在xhs帮我爸妈宣传一下哈哈。希望能匹配到合适的买家，有意向者可以评论私信联系我哈哈～ （中介勿扰）
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