院子已经找到，租赁合同今天也签了，求室内软装设计方案😁
记录第一次去看房，即便以后我租到了合适的院子，也不打算把这个帖子删了，评论区里好多优质的院子继续留给有需要的人。
11月22日第一次去看院子（4W）
第一个:昌平区南口镇水厂路那边的一个村子，具体叫什么村忘记了。
优点:距离我家28公里，开车30分钟，房东是个有生活情趣的人，养了很多绿植，之前未出租过，一直自己住，有生活气息，快递外卖都可以送到家，停车方便。水电同村里居民一样的价格，供暖夜里有补贴，做饭煤气罐房东可以帮忙换。
缺点:只有两个卧室，院子有点小。如果租过来还需要简单装修一下。
第二个:流村镇新建村（4.2W）
优点:房子新建的，取暖是地暖，四室两厅两除两卫，院子也做了硬化，但比上一家院子大。可以两个朋友合租，可以分成两个两室一厅一厨一卫，共享一个院子，房间互相不通着。冬天供暖有夜间政府补贴。离我家虽然32公里，但是开车28分钟就到了，京礼高速西峰山出口出来三公里就到了。
缺点:水费电费都是房东定家，不能享受当地村民价格，不可以使用煤气罐，只能用电，每月还要交垃圾清运费。如果强烈要使用煤气罐，那房东也可以帮忙申请，但是也是房东定价150一罐。
目前只看了这两个院子，各有各的优缺点。
下周继续去看。
这两年感觉生活很累，就想租个院子调整一下周末放松一下。
不做生意、不做网红打卡点，只是为了周末约朋友一起娱乐放松有个地方。
有以下几个想法：
1:希望离城区不是太远，以海淀永丰为圆心半径开车50分钟以内车程最好；
2:房子最好是装修好的，不需要我改造或者装修，可以是空房，我自己负责家具家电。
3:有一个小院子，能有一两棵老树更好；
4:水电供暖都具备，不然还是有些麻烦；
5:可以长租，但最好是年付款的，那种十年二十年付款的租不起。
6:有停车的地方最好。
7:目前最理想的位置，昌平流村镇。
有合适房源的朋友可以推荐一下，麻烦大家！
