深圳阿宋 很多法拍房的价格，通常只有市场价的七到八折左右，但出问题的概率也很大，普通人怎么捡漏法拍房呢？记住以上十点就行啦！#法拍房[话题]# #房产知识[话题]# #观点分享[话题]# #买房避坑[话题]#
情绪不稳定 1、你的第二、三点其实有重复或者说冲突，水电煤及物管费其实多少也算这个法拍房的债务，不能一概而论说不用管。2、你的最后一点很有“意思”，请问你操作过吗？之前基本无听过买受人可以搞定公安那边管的户口问题。
小周老师 你好 我想问问我老公房子被法拍了 现在户主已经入住 因为我国外刚回来 但是我的东西还有很多电器都还在里面 户主说不让我拿 说什么签了放弃协议 我问婆婆她说中间人说可以拿的 明天去找法院 这样我们是可以拿的吗
深圳阿宋 @"🐯"#p90002 这个要具体问题具体分析，有的是可以买的哈。需要注意的是，购买有抵押的法拍房后，原抵押权仍然存在于该房产上，直至债务得到清偿。如果抵押的法拍房在购买后仍未清偿原债务，抵押权人可以通过拍卖、变卖或折价等方式实现抵押权。所以购买法拍房时，务必了解相关房产的背景以及所拖欠的款项数额及抵押至何方等情况。因为这些信息通常会清晰地列示于法院发布的拍卖公告之中。当涉及到的债务金额过大时，建议谨慎评估自身是否具有承担此项责任的能力和实力哈。
深圳阿宋 @"情绪不稳定"#p90002 非常感谢你的提醒，笔记方面可能写的不是很规范哈。所以前期我还是建议小白找专业的法辅公司为你兜底参拍，毕竟法拍房它本身就存在风险，自己参拍真的很容易入坑🕳️。不过办理完不动产后，确实可以直接前往派出所进行立户登记，但需要准备相应的材料和按照规定的流程进行操作。这边是我没写详细[笑哭R][笑哭R]
