房子别买贵了！买房前看看记得看看法拍市场的行情喔！本篇笔记整理了2023年1月上拍的房源，包含海淀，朝阳，东城，西城，丰台、大兴、开发区这城7区的261套房源（不含商业），挂牌价在市场的70%起，价格优势显著！
了解昌平、房山、通州、顺义、石景山、门头沟的法拍房源请参考下一篇笔记[吃瓜R]
法拍房具有以下优势：
[赞R]1.价格优势：其实也是法拍房最大的优势了，一般会比市场价低出10-20%，流拍过的甚至能低出20-30%，捡漏的空间也全在于此。
[赞R]2.交易安全：不用担心钱给了对方，房子拿不到，因为你的交易对象已经从房东变成了法院，由国家权利机关给你撑腰，交易安全妥妥的，根本不用担心推诿扯皮的问题。
[赞R]3.现房：法拍房基本大多是现房，很少有人买了期房就立马有经济纠纷被拍掉房子的，除非个别特殊情况
[赞R]4.过户保证：法院会出具裁定，以及协助执行通知书，让你取得房子的物权更有保证。
[赞R]5.需缴纳的税费较低：北京法拍房一般仅契税（经适房除外）
[赞R]6.落户后可以享受相应资源
[赞R]7.可以进行按揭贷款
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