[清单R]北京下半年新房汇总(部分上半年开盘)
[打卡R]石景山：
▶中海莲石路 - 在莲石路以北，挨着中海云庭和长安润璟，在石景山是比较靠后推荐的板块
[打卡R]门头沟：
无新开盘
[打卡R]海淀：
▶西山观复 - 目前0网签
▶永丰南 - 关注度很高，但是今年大概率开不出来，只能为明年做贡献
[打卡R]西城：
▶中信城5、▶国安府 - 跟老百姓没什么关系，但是有一定量，也算今年京西的扛把子了
[打卡R]东城：
▶金鱼池 - 一共可能就出5-10套，迷你盘
[打卡R]朝阳：
▶十八里店、▶酒仙桥 - 关注度稍微高一些的两个盘，可能成为小爆品
▶金盏 - 关注度一般
[打卡R]顺义：
▶星宸和煦、▶芳华里、▶颐璟和煦 - 星宸和煦7月已开盘，芳华里和颐璟和煦产品可以但是竞争力有限，关注较高的温榆河公园大地块和0.7容积率别墅新地块又都没出来，因此下半年也没什么爆点
[打卡R]通州：
▶缦云ONE - 竞争力稍强一点，它提供了一个能够对标全市其他区的顶级产品，客户很多来自其他区
▶帅府京彩世界 - 在环影文旅板块，区位竞争力有限
▶建投国贸·瑨上 - 在宋庄板块，区位竞争力有限
[打卡R]大兴：
▶御景星城2·元启、▶京玺、▶6030 - 大兴西红门板块竞争激烈，可谓是前有强敌后有追兵
[打卡R]亦庄：
▶北神树华润 - 小六边形战士，配套都不错，就是性价比有点缺乏，流动比较慢
[打卡R]丰台：
▶郭公庄×2、▶花香壹號、▶公元里、▶大瓦窑×3 - 中建云境、中海丰和叁再加上花香壹號、公元里，以及大瓦窑的中建和颂九里、京能西贤府和宸知筑二期，余liang充分
[打卡R]昌平：
▶寰宇未来 - 还剩一半
▶观萃 - 刚开盘
▶清樾府 - 还未开盘
▶嘉境里 - 麦了1/8，总共1400多，量大管饱
▶观堂府2 - 一期产品不错，二期准备上市
#北京买房[话题]# #北京新房[话题]# #楼盘推荐[话题]# #网签[话题]# #新房推荐[话题]#
