大兴区绕不开扛把子西红门板块
在2025年的供地计划中，西红门板块大致有接近18万㎡的供应
⭕一个是6002地块
⭕另外还有6010地块其实，西红门板块的供应节奏，有点急促，但我还是看好西红门的
🔹这是因为，板块的综合素质是摆在那里，地铁，学校，配套都不缺
🔹很适合刚需上车，买房居住的便利度，其实跟供应量的关系不大
🔹短期的供应变化，会造成价格的起伏，但时间拉长之后，终究会回归到一个合理的水平
🔹但是，如果能踏准低点，还是相当爽的
⭕除了西红门，【大兴童车厂用地】，大家也可以关注下：
🔹位置在兴华大街，挨着大兴五中和4号线黄村火车站地铁站，算是大兴老城相对成熟的板块
🔹到中骏未来城的距离不远，但到地铁更近
⭕西红门京开高速西，也有潜在供应
🔹对大兴本地老乡来说，这比京开东的西红门更容易接受
🔹城市界面成熟度更高，挨着荟聚，周末步行去逛都没问题
🔶如果说，在大兴的地界内，谁是西红门板块的对手，那也就只有西红门了
🔶其它的，比如庞各庄、榆垡、采育，我看了也是皱眉
🔶其实，大兴的地块，只用看两点：
🔸到区域核心近不近，到地铁近不近，基本上把握住这两点，就能躲避80%的坑
🔸不过，西红门板块土地出让结束后，下一个能打的区域，是哪呢？
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