1.武圣东里,之所以看这个小区,是小红书上看到一个姐妹买了武圣西里八零筑二的房子,当时咨询她,她说武圣西里都是步梯不建议,武圣东里有电梯塔楼,可以去看看,去了之后发现小区还不错,有板楼也有塔楼,因为板楼多塔楼少,所以塔楼都无遮挡,采光比较好,但是都临街,临的街道是小马路,所以如果楼层高的话倒是也不吵,就是电梯间和楼道有点瘆得慌,其中一个是大电梯,另一个离得近的是小电梯,里面也就能站三个人最多了,两梯7户,楼道特别窄还有点暗,主要是楼道很破,有点害怕,但是房子里面都挺好,我看的是八零筑一,朝南,采光没有任何遮挡,特别好,本来打算谈价,但是我的中介说房子业主虚抬了价格,根本不值200万,所以我就没谈,就放弃了,房子和小区本身还可以,离地铁站不超过1公里,有10和14两条地铁线,就是楼道有点破,里面坐的大爷人特别好,跟我说除了楼道破一点其他都挺好,物业费也低。
2.潘家园东里,这个房子不临街,但是旁边有个楼在装修比较吵,如果装修完了,业主说晚上还是挺安静的,小区环境还行,离潘家园地铁站也近,业主是单身女性,想置换,人很好说话也很配合看房,房子一直自住,保持的很好,房子没有任何遮挡,南向,北边对的是楼道,唯一不满意的是进门就是客厅,且客厅没有可以放电视的墙,也没法一改二,价格中介也跟我说有点虚高,所以也就没有考虑。还有就是这个房子本身比较好的是有个过道,按理说能放一些私人用品,比如鞋柜,结果业主跟我说,都被隔壁占用了,因为隔壁买房比她早,所以一直全部被别人占用了,自己一半的空间也没法占用,很吃亏。
3.劲松1-2-3-5区,劲松1-9区,我只看了1-2-3-5,是因为中介说我要求距离地铁站不超过1公里。只有这四个区符合,所以别的区离地铁站远的我也就没看,这几个区各有各的优势,就是楼龄比较老,看的几个都是1971年左右的房子,房子本身没有问题,就是年龄太老了,离垂杨柳医院不行也就十分钟,离劲松地铁站也很近,而且是三环内,不是三环外,地理位置优越,唯一不满意的是大多是步梯,我没法接受爬楼,所以也就没有考虑。
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