北漂6⃣️年，我们打算买房啦，刚开始做功课，打算记录一下买房历程
我们的💰是这样的
1⃣️总价：计划购买700万左右总价的房子
2⃣️首付：首付+税费+中介费控制在250万以内
3⃣️月供：控制在2.3万-2.4万以内
我们对🏠的预期是这样的：
1⃣️房型：小两居
2⃣️朝向：最好是南向或者偏南
3⃣️房龄：最好是次新一些的
4⃣️交通：距离地铁在1km左右
5⃣️学区：暂时不用考虑学区
6⃣️楼层：不考虑1楼和顶楼
7⃣️电梯：期望有，但是优先级不高
我们的情况是这样的：
👦：金融街上班，希望通勤时间控制在50分钟以内
👧：后厂村上班，希望通勤在1个小时以内
🤔🤔整体来看，看房区域比较倾向海淀区和朝阳区，打算开启看房之路，集美们看下，有没有漏掉没有考虑的因素呀，有没有推荐的板块和小区呀
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