最近也看了一些房子了，实在不知道该怎么选，看上的离地铁近的户型太差还是顶层，看上的户型好的楼龄太老楼道脏乱差，看上的小区和房源都不错的离地铁又太远，预算固定的情况下真的很难满足自己的大部分需求，纠结了几天又重新思考了一下我的需求，根据买房需求整理了一个表格，有需要的可以参考，就是下面这几个方面：
⭐️ 板块：学区、位置、交通、商场、医院、公园
⭐️ 小区：楼龄、楼型、环境、物业、管理、车位
⭐️ 房源：电梯、楼层、面积、居室、户型、朝向、装修
✅ 选板块：暂时不用考虑学区，在东南三环上班，希望位置离公司不要太远，但是要离地铁口近一些，保证通勤时间不要太长，喜欢逛街，周边最好有商场，医院和公园有无都能接受
✅ 选小区：楼龄要90年以后，小区环境稍微好一些，舒服的环境心情更舒畅，物业管理别太差，有无车位均可
✅ 选房源：有无电梯均可，不要底层和顶层，无电梯的话不要四楼以上，面积50平以上，需要两居，户型稍微方正一些，不要纯北朝向，有无装修均可，买后也会装修
💰 预算：350w，如果房源特别好预算可以稍微浮动一点
买房要考虑的因素确实很多，线下看房后感觉即使同一个楼的不同楼层或者不同朝向的价格都能差好多，要根据地段、小区、房源综合判断，真的好想早日买到属于自己的房子 #买房建议[话题]# #买房攻略[话题]# #新手买房[话题]# #买房必看[话题]# #买房推荐[话题]# #刚需上车[话题]# #买房人的心态[话题]# #北京买房[话题]# #北京买房日记[话题]#
