1月2号，也就是元旦后第一天，正式去不动产交易大厅办了房子过户，房子正式转让了。
不得不说中介是真不专业，我不懂，中介也不懂，一开始让我按核定价的1%交个税，结果去柜台，业务员说：“你亏着卖的，你交什么个税啊，按差额的20%交，你差额是0”[失望R][失望R][失望R]
突然就省了一笔个税钱，还是挺美的[大笑R][大笑R][大笑R]
这几年西安的房地产市场越来越回归理性了，算下来这套房子亏了23%，当时2018年买的时候确实买在了山顶。
之后就无房无贷一身轻了，今早去房子和新业主做了水电气的交割，算是一切弄完了，等监管资金到账，降一降这两年借的消费贷的杠杆，然后就继续好好生活[doge][doge][doge]
#房地产[话题]##西安二手房[话题]# #西安卖房[话题]# #记录今日[话题]# #卖房[话题]# #无房无贷[话题]# #降杠杆[话题]# #西安楼市[话题]# #二手房[话题]# #二手房个人所得税[话题]#
