北京二手房交易最近火爆，之前写的看房谈价经验笔记浏览量暴增💃
很多友友问，因为1w谈崩的那套房，🈶️后续吗？
🈶️，今天来完整复盘📝
🌟清楚记得，那是5月20号，一个充满爱的日子～
傍晚6:30，小绿中介打电话让我们赶紧去谈价。刚下班很累，但本着买的决心，我和队友前后脚到门店。
🌟感觉能成，所以找了一位朋友帮把关。他先买的房，比我们有经验。他详细地询问情况之后一说，我们才注意到这是一套西北向的房【真的太小白，光顾看价格、位置】。
🌟这套房业主报价480w，建面约55平。谈价前我和队友商量报430w，但经朋友分析后，我们报420w。如果谈下来，当晚就买。
🌟中介去跟业主谈，一轮没谈下来，又开始第二轮、第三轮。我们在会议室里没等来谈成的消息，却等来了所谓店长的push。这位店长很幽默，既不是我们的领导，也不是我们的中介，跑来就一顿疯狂输出，说你们要不要加点儿，不加点儿谈不成的。我告诉你们，人家底线就是430w……
🌟朋友建议不加价。但我们没扛住【主要是我】，从420w一路加到427w。
🌟过了一会儿，中介来说，男业主同意428w，说他自己垫付2w不告诉女业主。这时已经很晚，我们给朋友打了辆车，让他先回去。他走之前叮嘱，谈不拢就算。
🌟我们又开始继续等啊，等来了男业主咬死430w的消息，连那2w都不降了。
🌟中介说谈不下来，业主要离开。我们也觉得疲惫，想算了，拔腿就跑，到家已是深夜11:30。
🌟回家后收到中介小妹的微信，大致意思是很抱歉没谈成，以后还会继续帮我们找。很真挚～
🌟为了这套房，中介又给我们打过电话，但“好马不吃回头草”。同时我们明显感到，这个团队谈价不怎么OK。开始找其他片区的房子，接触其他小绿中介。过了十天左右，一番犹豫、比较、谈价后定下来。
🌟某天去办理过户手续，和中介偶然说起那套房，我们才知道最后是以409w（也可能407w，有点记不清了）卖出。
谈崩的原因，可能远不止是1w那么简单，因为买房也讲缘分🤔🤔🤔
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