1️⃣8️⃣【竞杰·常青藤】17年交付，均价1.16w，两居至四居，90-186平，二居/四居户型不好，三居户型还可以。金地物业。容积率3.8，绿化率35%，分三期开发，一期5栋楼，占地面积最大，绿化环境最好，二期和三期各4栋楼。
交通便利，周边教育资源丰富。临近田和市场（蔬菜、水果、乳制品、水产、肉类）
⭐二手房东上不了常青藤中学，能上育杰小学，初中摇号
1️⃣9️⃣【富力金禧城】19年交付，均价1.15w，二居至四居，64-196平，户型方正。分ABC区，容积率3.3，绿化率35%，碧桂园物业
双学区，上山西师范大学附属学校（九年一贯）；挨着地铁口；临东中环快速路，交通便利
物业不太行；不好停车；属环外，基本生活配套一般；走学府街是单行线
2️⃣0️⃣【东润国际】16/17年交付，均价8.4k，一居至五居，户型多样，35-229平，有洋房，有高层，26栋楼，2980户，容积率2.6，绿化率40%
小区体量大，有堵车情况，小学对口小店区实验小学，初中划片
2️⃣1️⃣【保利东郡】21年开始交付，均价1.6w，二居至四居，97-260平，3570户，共4期，都是高层，一期4栋楼，二期8栋楼，三期3栋楼，四期6栋楼，还有8栋公寓，容积率4.2，绿化率35%
人车分流，绿化好，有水系，物业好，教育资源丰富，挨着山大附小
基本都不满二，城改项目，小区周围嘈杂
2️⃣2️⃣【万科城】刚需房，18/19年交付，均价1.17w，一居至四居，42-170平，共五期，38栋楼（含公寓），7000+户，容积率3.1，绿化率35%
万科物业；商铺较多，能满足生活基本需求；临机场和南站近，出差方便；两个幼儿园，一个小学
部分楼栋靠近太榆路和铁路，噪音大；大型社区，人多，生活拥挤，上下班堵车严重；人车不分流；单元楼门口堆满电动车
2️⃣3️⃣【香颂】低密度小高层电梯房，12-15年交付，均价8k，18栋楼，9-11层的小高层。二居至四居，90-163平，容积率1.9，绿化率37%
公摊小，居住舒适度高；距离南站东广场大约500米
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