回国后一直在上海工作，现在有想法明年回太原，提前想着把房子看起来，小店本地人，所以看房基本上都是河东城南。预算300-350万（含一个车位），目前单身所以150平左右就够了，因为还计划50装修（软装+硬装+家电，不知道够吗？）。担心期房暴雷，所以看得基本上都是二手，这个预算在太原勉强算得上改善吧，能选择的不多，大家帮忙参谋一下
1. 星河湾四号园
这个应该是目前最考虑的，星河湾一直是心中的太原天花板，绿化小区环境肯定没得说，而且离家也近。因为预算原因，而且想看汾河，基本上只能看四号园把西边150的户型，户型一般。二手挂的都很高基本上在320左右，感觉溢价挺高。
担忧：全部敲了重装成本高；没学区；四号园小户型太多，整体小区星河湾垫底；西边靠汾河也靠滨河东路，担心噪音问题，还有什么问题评论区可以补充。
2. 龙城金茂府准新房
刚刚交付的新房，350也在预算范围内，优点是准新，不用敲了重装。户型还可以比星河湾强点，据说是有学区？
担忧：航道下噪音问题；看到不少暴雷贴，金茂的质量一般；未满二，高额税费；五恒五湿噪音问题，这个科技对我没什么吸引力，反正自己装也会中央空调新风，反而性价比低还带来问题
3. 恒大华府
也是小店老牌改善，学区户型比星河湾好，而且性价比很高，预算可以买到190。
担忧：小区环境和星河湾比不了。
4. 华润润府 瑞府
唯一的期房（也是太原没什么好改善新盘），华润品质还可以，预算润府最好的也够，瑞府最小的可能够不上。
担忧：期房 26才交房；堵车问题；河东人，还是不太愿意往河西跑
麻烦大家给点建议吧，感谢！#太原[话题]##太原买房[话题]# #太原买改善房选哪个？[投票]#
