太原看房随记之二手房①[失望R]
越看越觉得太原没有啥好房子！
1.中车国际（近期成交均价1.35万）
优点：有签约小学，房龄新（2019年左右），近地铁，小区体量大，人车分流，小区环境也不错
缺点：初中暂时没有，小区离地铁口稍远
2.富力华庭（近期成交均价1.42万）
优点：小学初中均可上，房龄新，距离地铁口比中车国际近，人车分流
缺点：3个区楼都比较密，网上看下大雨小区大门口会被淹
中车国际和富力华庭相同的问题：太过于偏北，目前规划发现南边，买北边可能需要多考虑，上班在北边就还好，上班在南边慎重！
3.阳光地带（成交均价：1.1万）
优点：11层小高层洋房，有对口的小学，位置在王府井后面，位置较好
缺点：房龄老（2005年），人车不分流，小区停车位紧张，三居户型有台阶且多需要重装，四居为180平左右大户型
4.中正亲贤们（成交均价1.15万）
优点：房龄和位置，小区有洋房和高层，人车分流
缺点：高层密度大（两梯六户），洋房单价高，小区体量小
5.佳地花园（近期成交7000左右）
优点：对口八一主校，小区较大，位置不错
缺点：部分房龄30年+，多需重装，人车不分流
6.百桐园（近期成交9500）
优点：多为小高层，有楼梯和电梯房，小区物业不错，对口八一主校，人车分流
缺点：小区外面路比较窄，高峰期堵车，房子户型不南北通透，多需重装，房龄20年
7.亲贤一品（今日成交1万）
优点：对口八一主校，电梯房，单价低，有大户型
缺点：一栋楼，无小区环境
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