🏠关于房子：
1.房子背景：2019年购置并自住，2021年重新装修并作为婚房，但因工作变动于22年搬至新华区，房本已满五。现因房子长期空置，且小宝出生，打算进行置换
2.建筑面积：房本面积92.76m’，其中房屋面积84.15 m’，地下室面积8.61m’，无公摊
3.户型：两室两厅一厨一卫，多层5楼，户型方正无浪费面积，双阳卧的快乐谁懂啊
4.装修：北欧简约风格，两间房都有定制衣柜，储物空间超大。因当初目的作为婚房，非常注重环保和装修品质，家具及电器均为环保大品牌，装修总成本超20万
🏠关于小区
1.小区名称：恒通碧水蓝湾，10年交房，房本为鹿泉区，但距桥西区仅一墙之隔，隔壁即为金地阅峰、中冶德贤御府等高档小区
2.交通：
1）紧邻西南二环
2）公交：出门即368路碧水蓝湾站
3）地铁：出门即地铁4号线玉村南路站（已开工）
3.小区环境：小区超低容积率，绿化覆盖率超过50%，环境超舒适
4.停车：小区内地上（免费）、地下车库齐备，门口有停车场（免费），车位十分充足，免去每天抢车位烦恼
5.物业费：0.45元/ m’，此房一年交费490元
6.生活圈：
1）小区内幼儿园、商超、卫生所齐备，生活特别方便
2）吃喝：楼下生鲜超市、菜场、饭店齐备；距离大学城、西美花街商圈、汇华商圈仅3公里，吃喝玩乐一应俱全；向西行车即为网红打卡点龙泉湖公园、北国奥莱、西山森林公园，驾车均只需十余分钟
💰关于价格
1.总价：89.50出，已经挥刀自宫了，谢绝再刀哈
2.房屋优势：
1）超高品质全新装修，几乎未住，特别适合急需婚房的小夫妻。房子装修完经过两年空置期，建材已确保健康无味，带宝入住也非常适合
2）无公摊，我承认电梯房确有优势，但相信大家都不想为动辄25%起的公摊买单。我家在新华区99 m’的电梯房实得套内仅有70 m’，实际居住面积远小于此房。对于手头不太宽绰的家庭，实得面积的实惠永远是第一位的
3）地铁4号线玉村南路站于24年3月4日开工，预计26-27年实现通车，出小区即为地铁口，步行距离不超过500米，是真正意义上的地铁房。在当前楼市下行的市场环境下，地铁加持无疑为房产保值提供了坚实保障
希望找到合心意的有缘人，有需要了解或上门看房的随时滴我哈#小红书卖房[话题]# #石家庄买房[话题]# #石家庄二手房[话题]# #石家庄刚需[话题]# #石家庄装修[话题]#
