昨天下班直接去看房，一直看晚上快9点，看了10套左右，全是友谊+41的双片，一下速记自己一些感受和思考。
--------先看的3个电梯高层--------
1.翰林观天下一期，看了3套，3楼114平3室199万、7楼114平3室210万，这俩都2号楼同单元同户型，户型一般中厅户型，2号楼回迁，破损程度不忍直视。还看了1号楼二单元一套，16楼129平3室230万，看这个等电梯等了10分钟。翰林2梯5户，户型都比较怪、差，有地下车库可租可买（不知道好不好租、买到）整体我还没看别的，先排除了，理由大致如下：
32层高，密度大，而且回迁为主，相当于原先一个村给装进两栋楼，如果大家在村里有院，整体密度低，可能还好，但高度集中到两栋楼，就太过密集，有人之前爱养鸡养狗喂鸟，在自己院没事，在楼里我感觉相互都不好（只是举个例子，诸如此类）我感觉这还无关价格，回迁这是我一票否决的点。
2.国土高层，3楼147平3室196万，土地性质机关团体用地50年，不建议看，认同，就没看。
3.烟草高层，总高29层，3楼165平242万，户型还可以就是南北狭长一些，没地下车库有点怪，停车尚可，环境一般，就一栋楼后期物业是否是个问题，这个2梯2户比翰林房龄老不少，但保养比翰林高好几个档次，此房备选。
--------以下是6层到顶多层--------
1.工行宿舍，小区管理很好，停车可，7栋楼，房主说2、3、5是公楼，单位给来交流学习的人住。其余都属于是员工宿舍，看的5楼112平小3室189万，10几年前装的，但内部装修、保养尚可，非地暖。这个小区一排排银杏树，有点加分。缺点是老人爬楼是个大麻烦，所有高层顶层、次顶都涉及此问题，而且低层几乎无房源，这也导致有套低层房源竟然比顶层差出50万左右，此房次备选。
2.审计局宿舍，大概7栋楼，总高7，看的6楼120平3室240万，比栋后加装了电梯，价格故如此。户型比较一般，中厅户型，停车稍紧张，感觉除了电梯，各方面不如工行宿舍。
3.谊联街两侧，看了大概5-6套，具体房源省略，大同小异，总括如下：谊联街两侧好多小体量没有单独名称的小区，单价都2万多，据说因此谊联街名声在外。几乎都是6层到顶多层，停车都尚可，有的富裕些有的紧张些。最大问题还是无低层房源，都是顶层、次顶价格也200+了，有点不值当吧。为啥都这么旧的多层，单价还能2万，首先是双学区，另外就是桥西新房太少了，稀缺性吧。
暂时这么多，今天下班看友谊单片
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