在石家庄，可以购买不完美的房子，但是不能买错房子，一旦买错了就很难翻身。下面给大家讲四买四不买。
·一买低容积率的楼盘。石家庄进入容积率2.0时代，未来新建小区都是以小高和洋房为主，人口密度更小，居住体验度更高。特别是二环外住宅并不稀缺。你买的大高层将来谁来接盘？
·二买确定性更强的区域。比如东南，二环，南部新城，有千亿生物医药产业作为支撑，上庄板块与主城无缝连接。受益龙泉湖片区的大规划，太平河板块拥河发展起步区，配套先行。
·三买安全性更高的楼盘。刚需没有风险承受力，所以优先选择国央企等安全系数高的房企，以及比较稳健的民营企业，现房当然可以优先考虑。
·四买品质的次新二手房。二环内新房基本都在2万+。想住在二环内只有买二手房，但建议你买房龄比较新，品质比较高的次新二手房，价格虽然贵一些但住起来更舒服，将来也好出手。
再说四不买。
·一不买人口多密度大的刚需小区。比如龙泉花园icon，居住体验差，挂牌量大，未来很难出手。
·二不买老破小。特别是无电梯多层的高楼层，无优质学区配套的老破小，买了大概率当接盘侠。
·三不买远郊房。特别是缺乏政策红利支持，缺乏市政大规划大配套，完全由开发商自建配套的片区，发展周期很长。
·四不买明显低于市场价的期房。这类房子或有烂尾风险，或延期交房和减配，给购房者带来了身心的巨大伤害。
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