全网购房流程有很多，我也是小🍠上一个一个做的攻略，因为我不是庄里本地人，所以最后还是决定找中介。找中介一定不要脸皮薄，他是服务于你的❗️❗️❗️大胆提出你的需求，而且可以多找几个中介对比一下，我第一个找的中介就不太行，老蹿腾着让我付定金，也不帮我说话。
找的第二个就让人舒服很多，因为我当时不太了解铁路公积金，以为也是首付两成，结果说铁路公积金是三成，我就大大方方和中介说了，三成的话我预算不够，而且我是婚前给自己买房，也不是很着急，人也是很有边界感的没再打扰我。后面政策变了，铁路公积金也可以首付两成了，他再找的我，这次买房，中介也帮我砍价没有在中间和稀泥。
1️⃣确定预算
我的预算是100万，首付20万，我是铁路的公积金，最高能贷120万。
2️⃣选择位置
我的工作地点在桥西区，但最终还是选在了长安区。我最先看的就是桥西的房子，新房两室有限，看过悦园的房子，但是交房太晚还是毛坯，就pass 了。也看了二手房，价格合适的真的有点破，我能看上的又超预算了，而且还要交中介费，舍不得最终还是放宽位置，选了个交房比较近的新房。
3️⃣线上看房
我把我的需求发给中介，中介先按照我的需求给我发过来了一些房子，我是比较看中户型的，如果VR发过来我都不喜欢，实体我就更没必要去看了。
4️⃣周边配套
我个人的排序是预算>户型>现房或准现房>配套的，期房不确定性太大，而且我目前是租房，不想又掏房租又还房贷的，把自己搞得压力太大。再一个买婚前的也想的是抓紧住，不然住不了多久就结婚了，新房直接出租不太舍得。所以当时就决定在配套上面节省费用，其实这个地方离上班蛮远，但是好在我的工作不用特别考虑通勤时间，周边学区虽然不是一流学校，但是有也就够了。
5️⃣实地看房
去小区也实地看过房，我6月看的时候就已经再弄外立面了，7月订的时候外立面已经弄好了，在做小区绿化了。一区二区都已经入住了，周边商户还是挺多的，就是进出小区马路有点堵。
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