关注我的粉丝都知道我最近发了很多关于购买学区房的帖子，一是想阐述一下作为一个普通购房者的观点，二是跟粉丝交流中一步步明确自己的需求和目标！最近后台挺多妈妈私信我交流购买学区房的问题，（都没有爸爸交流的）其实之前几篇帖子写的已经很明确了。但在这重申一点，每个家庭根据自身情况有独特的购买逻辑，石家庄这么大，我认为好的地方别人不一定认为好，我认为的好学校，其他人可能也看不上呢[笑哭R]但有一点我认为是确定的——相对的稀缺不可复制性！
1、学校未来的好坏具有不确定性，通勤方便与否是确定的，周边生活类商超的配套是确定的，核心区域地块的稀缺性是确定的，所以尽可能往中心靠一靠！
2、不要一味追求心目中的完美户型和楼盘品质，这个东西可复制性强，更新换代也快，不要为不保值的东西买单！我这些年就犯了这个错误😑不可复制性的价值才可能能维持个8年10年的！10年后石家庄的房子什么样还不知道呢？！
3、附近很多空地待开发的楼盘未来可能不具有竞争力，一盘更比一盘强，未来改善盘能升级到什么样？第四代甚至第五代住宅多久会成熟？目前都是未知数，所以把需求放短在眼前吧！
还有什么需要在选学区房中避坑的，请大家在评论区po出来，供大家一起讨论。我发现买房这件事真的需要跟同龄同需求的人群讨论，你才知道房产消费者的心思，还有就是公司未婚未育的年轻人，都是我们的接盘侠啊[大笑R]然后有时候换换圈子，跳出思维壁垒会有很大的收获！
