[一R]、首先我承认小区品质做的很好，这个开发商shi上雕花的水平还是很可以的，这点不能否认
[二R]、同样不能否认5.99容积率就是一坨shi。一棵大树看着枝繁叶茂，只能说明它以往生命力足够顽强，不能说明树下的土壤没问题，不能说明树根没有问题
[三R]、要不然，他们为啥最新规定中心城区新建住宅项目容积率不超2.5，将住宅层高下限升至3米，限高80米？因为他们知道5.99容积率对于郑州这种平原城市足够逆天
[四R]、自媒体上一片叫好之声，这也好那也好，因为他们不住里面，因为他们还得继续卖这样的房子
[五R]、可业主已经用脚投票。要不然交房当天挂售上百套房子你以为闹着玩呢？别说只是因为缺钱
[六R]、更可怕的是这种挂牌量会一直维持下去。因为5.99容积率决定了小区房子套数足够多，而小区挂牌量足够多时最先成交的往往是价低最低的。投入三四百万买了个房子，小区价格连创新低，再拿三四百万买房完全可以买个低容积率居住更舒适的小区，就像新规定的那种，换做是你，你卖不卖？谁先抢跑谁更有优势啊！后果就是卖房业主内卷
[七R]、以往容积率高因为同样一块地既要做商品房还要做安置房，容积率不得不高，现在好了，房票安置，无非商品房卖贵点，漂亮！
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