🙋🏻有个和我同样情况的北漂小夫妻，被房价劝退想离开北京，但是老家是不想回了，所以也要在天津买房，问我预算200w，💥想兼顾“书包”和“居住”，还要考虑就业，应该怎么选👀？
✅我是这样和他们建议的：这个预算范围建议就是考虑市区了，毕竟主城区，所有的配套、教育等资源全部都比较好的，这种地方买房除了老房子之外房价会很稳，同时流通起来更方便 ‼
🌈借此机会我给大家详细梳理一下200w的一个选房思路
✅大家需要明白天津什么样的房子是“🎒”房，都有哪些区域（图二），看完（图二）大家就会发现其实选择起来并不难，在市区、海教园、空港这三个区域里面选出适合自己的就可以了‼️
👇选择思路 👀
💥市区：市区的房价贵，这个大家都知道，200w预算的话，在考虑居住和“书包”均衡一点可以研究一下河东、河北、红桥这三个区
🔴河东：壹号著区和华勘鈺府，这两个目前在河东区来说性价比比较高，别的比如“万爱板块”多多少少有些溢价，而且也超预算了没啥必要
🔴河北：这边九年一贯制“书包”目前只有一个项目：中车津浦智汇港，这个整体来说还可以，就是周围老破小有点多
🔴红桥：可以看看誉河苑和春风景里，但是都有点瑕疵，不如河东和河北
🔥市区这边也就是配套成熟，但是只能买到高层，居住舒适度只能说一般，但是孩子上学、就业机会、生活便利程度是另外两个区域比不了的
💥海教园：刚刚也说了，这边的优势就是和市区一样可以报考市区的高中，但是这边转学不会被统筹，比较适合需要转学的 居住方面这边的绿化比较好，配套成熟，还是（洋）房，住起来更舒服，但是这边毕竟不是市区，高中如果在市区上的话是个问题，如果孩子涉及到转学或者想定居可以看看这边
💥空港：这边的优势看图二，除了“书包”方面这边的就业机会也是比较丰富的，企业比较多，但是对学历要求也比较高，这边就研究空港1期就行，配套成熟一些，2期的空地有点多，发展周期会很长
🔴3个项目，值得考虑的就两个，一个是绿城的桂语云翠、一个是意境芳华，绿城的品质嘎嘎高，对生活品质有要求的可以研究一下绿城，而芳华就是性价比好一些
🌈这些项目到底如何选？还是要结合自身实际需求来选择！
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