我们通过地图找房做了一个筛选，135-155W、十年房龄内的房子，在主城区有4041套，其中雁塔区和未央居多，总体看下来没有太好的小区，大部分都是梯户比比较大的小区，而且楼龄很老，稍微新一点的都在经开区；我又搜索了下，5年内比较新的房 源只有470套，还是城北居多，城南的雁塔区只有106套。
我们在看下主城区的新房市场，能够买到的几个小区也就远洋未央华府、南飞鸿天锦、金色港湾、香山红叶、翡丽西安、领 航云熙、元熙樾府、创新名城、鼎诚悦玺、这几个楼
盘，基本没有一个特别好的，而且基本是两室户 型，都没有太大的价值，周围发展已成定局，想要比较大的更新很难，未来的增值和保值堪忧。
那么问题来了？这个预算去哪里买房？
没有办法，这个预算ZF已经给你三个地方可选择了，港务区、泾河新城、秦汉新城、咸阳，那么我们就从这几个区域给大家聊聊。
咸阳我就不说了，估计很多人不愿意去，我们先看下港务区，目前配套完善、人气不是太好，主要还是大部分没有交房，所以居住的人少，建设的还是很给力，但是缺乏产业布局，俗话说产业决定人群去留，同时意味着区域的经济发展好坏，所以这个区域未来恩子和保值乏力；
再看下泾河新城，相比港务区的产业布局要好很多，大家也都知道南边和东边都没有太大的突破，西边不配合，北侧有大量的土地资源，所以北跨势在必行。
泾河新城定位为大西安北部中 心，以新能源、新材料和高 端装备制造业为主 导，重 点发展地理信息、现代服务业、现代农业、文化旅游等优势产业，一二三产业联动，集约、集成、集群发展，蕞终实现产业为城市发展服务。 #西咸新区[话题]# #泾河新城[话题]# #北跨[话题]#
