市管公积金怎样计算贷款额：按月缴存额:【月个人缴存额÷缴存比例-北京市基本生活费】×60% ÷ 借款申请人所申请贷款期限对应的每万元月均还款额。其中，北京市基本生活费标准为：单身1694元，已婚3388元。按缴存年限：借款人每缴存1年可贷10万，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，缴存年限的计算以缴存年限较长的一方为准。贷款额=缴存年限*10万。缴存年限=累计缴存月÷12（不足1年按1年计算）。按贷款成数：贷款额=评估价或网签价取低值×贷款成数首套：评估价或网签价取低贷8成，二套：五环内：评估价或网签价取低贷6.5成， 五环外：评估价或网签价取低贷7成按公积金贷款最高额度：首套最高贷款额120万，二套最高贷款额60万。#北京买房[话题]# #买房攻略[话题]# #公积金贷款[话题]# #北京二手房[话题]#
