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（买房最终篇）
[三R]兜兜转转，从我爱我家最终签约。
我爱我家最大的特点就是看房的时候很多人一起带看，最一开始联系的时候是一家店经理，带了好多人，带看的逻辑就是非常经典的三选一，先看两个极其破或者有硬伤的房子，最后看一个还比较适中的房子。然后看了三个之后就带到小黑屋谈话。[汗颜R][汗颜R][汗颜R]话术大概就是，现在是好时代，首付低，以前都没人看房，在楼下指着窗户就付款了……等等类似这种话术。[笑哭R]
当时觉得现在的这个时候，这样的模式不太合适，就联系很少。
第二次和我爱我家联系是看到有一套房源，链家没有，我爱我家有，就联系了看房。结束之后中介帮忙跟进了，这个房子短时间内无法成交，虽然价格合适我可以随时付款，但是也只能等了。然而，没几天又接到了所谓经理来电，接通后直接问我不买的原因是价格还是什么意思？我反问到，这个房子能不能卖你们自己都不了解吗？到这个时候依旧觉得链家真的专业非常多。
最后是终于找到了一位和业主关系很好的经纪人，了解这个片区的房源，了解业主，也理解买家诉求。最后的成交过程很顺利，很愉快。[握手R]
历经8个月才终于结束了看房之旅。#人生的第一套房[话题]# #第一次买房[话题]#
整体最大的感受总结大概是：
1. 其实小黄和小绿原则上都是正规大平台，是可靠的，但是成交看的就是找到的那位经纪人。每个平台都有靠谱的，也有不合适的。要花心思多沟通。
2. 从两家平台的运营模式来看，链家会从流程保证成交的规范化，比如有报备和排队机制，新手友好。我爱我家则更加自由，甚至出现了几个买家现场竞价，最后卖家越来越飘，谈到最后反而涨价的情况。对于2024年是比较离谱的现象了。
3. 链家每个收房的人要对接所有买房经纪人，明显感觉到信息沟通是有延迟的。一般我都是从我爱我家能拿到更加准确的消息。因此谈价格也很难谈下来。
4. 最好的情况就是经纪人和业主关系足够好，了解区域，掌握足够的信息差。会有很大的帮助。
买房篇完结～现在开始房子翻新，后续会开启装修日记，欢迎大家一起交流呀[哇R]
