许啦啦 我们最近也在纠结这两个小区，在看了缦合后，最后还是决定买世家，第一从风水上来讲缦合不如世家，感觉天堑煞太多了第二从保值来讲，矮板楼会比超高层保值，缦合至少八九百户，往外卖的房子也多，世家户数少，出房率比较低第三小区的精致度世家比缦合要好，缦合去看感觉有点乱，世家很安静，感觉比较适合居住。个人感觉哈，不喜勿喷
NityOne 我觉着世家正经不错，两梯一户私密性很高，房子格局和风水真的都贼好，就是住进来之后感觉什么都很顺大师也觉着很不错（这有点玄学。）然后就是小区环境和绿化也很到位，唯一的吐槽就是装修真的有点……
世界级逗比丶 世家：没落地窗，低楼层采光一般。装修偏老气，小区比较小，优点是安静。 霄八：层高有点低，缦合用弧形房顶稍微救了一下。个人比较喜欢6号楼，能看朝阳公园但是正对着变电站高压线还没拆（以后拆了可能涨价）。小区环境就不用说了非常棒。 预算够其实可以考虑融创one9（但是融创资金链问题+期房有风险）[害羞R]
元气少妇林品如- 你看的这些我全看过包括你的上一篇帖子，东直门八号家里当时交了定金但是我不愿意是旧楼没社区不喜欢，泛海的会所对外开放不够隐私降档次不喜欢，缦合风水不行啊我发小家里在那，东外39厕所开阳台进门大柱子pass还溢价我看的那会，融创one9现在降标房本不一定下来pass懋源璟玺别墅还行现在六千万处理但就我住家人不住太大，恒基天汇要买就得买最大的，其他户型的空间我不太喜欢但是他质量还可以，
Jimmy甄选好房 看具体的房子吧，不能光看小区。其实小区差别不大。客户最后买的是房子，不是小区。 光房子来说，世家会好一些，但是世家在售房源376平米至少5300万起，霄八的话450平米的也就4500万。性价比不一样。 从成交来讲，霄八和缦合一年的成交远远大于世家，虽然世家小区比较小320户。世家的房子确实好，但是几乎没有成交，北排的东府2号楼连续法拍了两次就成交了一套。成交率太低了，而且目前的世家二手房里面价格还是偏高了。 目前的霄八价格降的已经足够低，具体房源上推荐霄八
