在北京购买二手房流程，看这篇就够了。
1、准备购房资金：确定购房预算，并准备好足够的资金。
2、了解购房政策：北京这边现在是北京户口、工作居住证、连续5年社保、连续5年个税，满足其中一个就可以。
3、寻找房源：通过房产中介、房地产网站等途径寻找符合需求的二手房房源。
4、看房：与房产中介预约看房，实地查看房屋状况和周边环境。
5、交定金签订买卖合同：如果对房屋满意，可以与卖家签订购房合同。
6、房屋评估：委托评估机构对房屋进行评估，确定房屋价值。
7、签订正式网签合同：签订网约合同后就可以开始付首付款了。
8、办理贷款（如有需要）：如果需要贷款购房，可以向银行或其他金融机构申请贷款。
9、过户：在缴纳相关税费后，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至购房者名下。
10、办理物业交接：与卖家进行物业交接，包括水、电、气、物业等费用的结清。
11、交房🏠拿到钥匙🔑。
12、办理户口的交接：一般合同里会写会押一部分首付，在卖家把户口移出去之后，再给卖家。不过这个不用担心，现在的政策是即使卖家没有如期把户口移出去，现业主也可以强行把卖家户口移到集体户，押的那部分首付也不用给卖家了。#92年的我们[话题]# #我的北漂生活[话题]# #笔记灵感[话题]# #二手房交易流程[话题]# #二手房[话题]# #北漂买房[话题]# #北京买房上车[话题]# #北京买房日记[话题]# #新手买房[话题]# #买房建议[话题]# #买房必看[话题]#
