开发商大证已办，精装房装修还未结束，个别毛坯房业主已经办理了房产证，我家刚收新房，房贷压力比较大，是提前还款10万，减轻压力，还是先办理房产证？如果不办房产证，开发商会不会抵押房产？
我也想晚点办[笑哭R]看看能不能把契税再熬低一点，但是怕开发商出啥事情导致证办不下来
可以先不办，办证也是一批一批办的，开发商不可能抵押你的房子的，要是等两年办可能会慢一些
你不办证，开发商可以可以合法的把这个房子再买一次，因为房子还是开发商的，卖了人家登记了，无非是给你补偿。虽然一般在房价涨很快的情况下才会出现这种情况。办证又不需要花啥钱，干嘛不办啊。
建议先办吧，万一开发商出事了，房子被法院或者税务给查封了，就难办了
还不赶紧办证，万一资金链出问题，那不还是啥都没了
我拖了五年。这个月契税降了，才交。完税证明发给经办律师。要不是税率从 3% 到 1%，我还打算拖着来着。
你是全款吗？我是现房贷款，必须办证
房子都交付了，产证也可以办了，产权已经不是开发商的了，都抵押在银行了，开发商资金出问题还有什么关系？？房子产权跟开发商还有什么关系？
为什么提前还款会减轻压力？
可以的，但是可能影响上学，后期交易时间。
你是不是绿城的，有装修包？
自住我觉得影响不大，要是卖的话没满二增值税要交一大笔，满二从交契税办房产证那天算
办了踏实 夜长梦多 万一碰到幺蛾子就炸了
我5月交付的时候没办，现在契税降了，然后5月的时候有政府补贴，等于自己一分不用出[笑哭R]
期房是不是听说要90天以后才能办证的啊？
@"暴富猫猫🐱（努力搞钱版）"#p81894
我现在收了房，也拿到电子发票，还有风险吗？
@"雷 丰"#p81894
我们小区800套房，现在只有300户业主收房，200户精装房还在装修中，电子发票开发商给我开了，办证大概可拖多久？银行会不会催促？
@"😜"#p81894
税和大修基金共68000元
@"便便鸭"#p81894
跟同事买的一个小区，同事买的精装包，开发商还没装修完她就收房了，这两天在办房产证。
