小红薯642F5FB9 我觉得城市的中心是会转移的，即使是天津北京这种有环线的城市，不同的方向上各区发展是不一致的，UP说梅江其实也是当年随着政府搬河西来配套丰富了才起来的，所以导致了河西这边中环比河北内环贵的多，现在越来越多人认可天津的中心是小白楼而不是滨江道鼓楼也是这个道理。北京丰台被海淀吊打，上海杭州宁波这种的河对岸的新区也不输老城区了其实都是城市中心的转移，这样看的话如果和平教育属性继续削弱，就不一定还能保证市中心的地位了
ToTwo @"多好多好"#p81720 这个我认同。大寺指的就是绿城柳岸晓风，加上美的云筑这俩目前的新房。我都仔细到工地看过。周围只有空地，小厂房（有的甚至是乱七八糟网红直播中心），还迁房，梨双公路。山姆、永旺自己这俩底下的俩地铁站，是唯一拿来溢价的点，实际距离都是1公里多，而且沿途就那些厂房空地还迁房，界面和人文环境可以说是相当的差。西青有个必然的毛病，最好的地块捂着不卖，想等高点，前三四年卖的都是差点的位置。比如大寺这一片，最好的地块有俩，一个是山姆正对面外环河边，目前是乱七八糟的板房门脸+大片空地，另一个是永旺北边空地，目前是垂钓园。类似的现象在西青各个板块随处可见，比如万科东第东边王兰庄的地块，水西印东边一中心对过的地块
