中介是买新房几乎跳不开的敏感话题，有一个好中介往往事半功倍，下文结合我一个普通人的买🏠过程，先举例后证明[自拍R][自拍R]，1/3章[吧唧R][吧唧R]
⚠️下文的“中介”泛指带看中介和置业顾问。
⚠️实际经历，客观无广，代入感强，勿对号入座。
P1 “利益共同”
印象深刻的两件事：
1️⃣一是，我的带看中介觉得我的情况可以考虑格调（格调不给中介费）
2️⃣二是，在西青某盘中介给我分析是否需要“1和平房+1改善”或直接买南开新🏠
[吧唧R][吧唧R]共同点在于都以 让我买到合适的🏠为核心，而不是只是买到🏠就行。
没有中介愿意放弃自己的利益，如果你的预算真的有更好的选择，好的中介是会让你好好思考再做出选择的。[赞R][赞R]
在看南开新房这种情况更明显，南开某盘开盘之前几乎没有中介推广，开盘后给中介的点较高，成为大多中介首推对象，这个盘优缺点在之前🍠说过，热度约大越被人关注，同时低总价吸引力非常大，大过了产品和地段，我也排过号，但也并不是适合所有的人，也不是所有楼层都能买，当然也有很多别的某盘是同样的，如果这个中介一直强调总价低，不管楼层好坏，也不给你第二选择那就要慎重了，毕竟买🏠肯定是一分钱一分货，不要想着占便宜⚠️⚠️
[生气R][生气R]刚需和外地买房容易“病急乱投医”，我们想早点买🏠，中介想早点卖🏠，这里就出现了“共同的利益”，但这种利益也能够作为衡量一个中介的标准。
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